Descrizione
Magnifica villa, completamente ristrutturata nel 2025, situata a 2 km dal mare e dal centro di Saint Aygulf. Immersa in un complesso residenziale sicuro con piscina, campo da tennis, campo da bocce e accesso a un parco protetto di 150 ettari, questa villa completamente ristrutturata si estende su un terreno privato di 400 m² con spazio per una piscina, in un contesto di assoluta tranquillità. Comprende un ampio soggiorno che si apre su una moderna cucina a vista, funzionale e completamente attrezzata. Al piano terra si trova una camera da letto con cabina doccia. Al piano superiore, due ampie camere da letto si affacciano su una terrazza esposta a sud, mentre una terza camera è ideale per bambini o come studio. Il bagno, di recente ristrutturazione, è dotato di vasca e cabina doccia. Al piano superiore si trova un WC separato, mentre al piano terra è presente un altro WC. La casa, arredata con gusto, è circondata da una terrazza piastrellata, in parte coperta ed esposta a sud, completa di jacuzzi. La facciata esposta a sud si affaccia su una zona boschiva senza vicini che possano confinare con essa. Per garantire l'efficienza energetica, un impianto solare termico e una stufa a pellet riscaldano l'intera casa, raggiungendo un'eccellente classe energetica A. L'intera abitazione è dotata di aria condizionata (nuovo impianto in garanzia). L'ampio giardino alberato è circondato dal verde e comprende una spaziosa e pregiata casetta da giardino (costruita nel 2025) ideale per i lavori di bricolage. Il giardino è completamente recintato con cancello automatico. La proprietà dispone di parcheggio per due veicoli. Questa casa è perfetta per una famiglia. Negozi (supermercato Carrefour e panificio) sono facilmente raggiungibili a piedi (150 metri). La residenza è ben gestita e curata.
