Descrizione
Situata alla periferia di Coulommiers, in una posizione eccezionale vicino ai mezzi di trasporto, nella tranquilla zona della Pommeuse, in una zona non soggetta ad allagamenti. Venite a scoprire questa magnifica casa di 134 m² (secondo la legge Carrez) / 174 m² (superficie calpestabile), costruita nel 1989, con una veranda di oltre 108 m² diversa da qualsiasi altra abbiate mai visto, per una superficie utile totale di 282 m², su un terreno di oltre 2114 m², recintato e paesaggistico con alberi e una casetta da giardino. Un eccezionale certificato di prestazione energetica (DPE) con classe A e A! Questa splendida casa dispone di un ingresso, un bagno di servizio, una moderna cucina attrezzata, un ampio soggiorno doppio di oltre 45 m² con stufa a legna e accesso diretto alla magnifica veranda dove potrete ospitare familiari e amici per meravigliosi incontri, indipendentemente dal tempo. Sempre al piano terra, una camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia. Al piano superiore: un pianerottolo seguito da un bagno, due splendide camere da letto con cabina armadio di circa 18 e 16 mq, seguite da una suite padronale di 33 mq con cabina doccia, vasca da bagno, lavabo e ampia cabina armadio. Un garage di oltre 16 mq con punto di ricarica per auto elettriche, un'officina dove è possibile riporre anche gli attrezzi e una lavanderia. Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, addolcitore d'acqua e piccolo scaldabagno. Fognatura comunale. Una proprietà davvero eccezionale! Si consiglia vivamente una visita, data la rarità di immobili simili in questa zona! È possibile trasferirsi immediatamente senza dover effettuare alcun lavoro. Ideale per una famiglia con bambini. I mezzi pubblici sono disponibili e, soprattutto, la proprietà è vicina a tutti i servizi. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica A, classe climatica A. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente We Invest France: Stéphane Collard, agente immobiliare (ditta individuale) RSAC 841 701 667 MEAUX. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
