Descrizione
Iad France - Nathalie Large Odier presenta: A Bois-le-Roi, questa proprietà di carattere offre un significativo potenziale di valorizzazione in una posizione ambita, a soli 45 minuti da Parigi. Immersa in un parco alberato, la casa principale vanta ampi spazi con 5 camere da letto, luminose zone giorno e una grande veranda che si apre sulla campagna circostante. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di una valorizzazione su misura nel rispetto del patrimonio storico. Due annessi abitabili completano la proprietà: - uno studio di circa 30 mq - una casa separata di 75 mq con due camere da letto. Questi offrono immediate opportunità di reddito da locazione o di utilizzo come seconda casa di pregio. Vantaggi principali: - posizione privilegiata al confine con la foresta - accesso diretto alla stazione di Parigi Gare de Lyon (linea R) - rendimento da locazione e potenziale di apprezzamento - un bene di alto valore e rifugio sicuro. Condizioni di vendita: Il prezzo indicato è il prezzo della prima offerta possibile. La vendita si svolge attraverso un processo interattivo, che consente ai potenziali acquirenti di esprimere il proprio interesse in modo trasparente dopo aver visionato la proprietà. Il venditore rimane libero di accettare qualsiasi offerta che gli sia congeniale in qualsiasi momento. Questo immobile dovrebbe essere considerato un investimento strategico, che coniuga qualità della vita, esclusività e potenziale di apprezzamento del valore. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica E (248 kWh/m²/anno) e classe climatica E (54 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Nathalie Large Odier, agente immobiliare indipendente (senza fondi di gestione), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro delle Imprese di Parigi con il numero 981596406, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32890341)
