Descrizione
Nel contesto di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una villa contemporanea dove architettura, tecnologia e benessere convivono in un equilibrio raro.
La proprietà si sviluppa su circa 260 mq fuori terra, oltre ampie terrazze e garage collegato, per una superficie complessiva superiore ai 300 mq commerciali. Libera su quattro lati, garantisce privacy assoluta, luminosità costante e una qualità abitativa di livello superiore.
L’ingresso introduce direttamente nel grande salone open space, fulcro scenografico della villa. Qui area living, zona conversazione, spazio pranzo e cucina dialogano in continuità, creando un ambiente ampio, fluido e perfettamente organizzato. La cucina si integra con eleganza nello spazio, mentre un servizio al piano completa la funzionalità della zona giorno.
Dal soggiorno si accede alla veranda completamente vetrata, un ambiente trasparente e luminoso che affaccia direttamente sulla piscina riscaldata. Questo spazio rappresenta una vera estensione della zona living, ideale come area relax, winter garden o salotto panoramico affacciato sull’esterno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere di ampia metratura, entrambe servite da bagno dedicato. Le camere si affacciano su terrazza, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno e garantendo privacy e luminosità.
Il piano seminterrato è concepito come un vero livello dedicato al benessere e al tempo libero: area SPA, sauna, Jacuzzi, palestra privata, zona bar, spazio living e bagno. Un ambiente completo, progettato per offrire un’esperienza domestica che va oltre l’abitare tradizionale, trasformando la casa in un luogo di relax e intrattenimento.
Dal punto di vista tecnologico, ogni ambiente è orchestrato da un sistema domotico evoluto con controllo touch dedicato per la gestione di clima, illuminazione, musica, tende oscuranti e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per stanza garantiscono comfort costante in ogni stagione. L’impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo assicura autonomia energetica e massima efficienza.
Tre camini a gas, uno per livello, diventano elementi architettonici distintivi. L’impianto audio in filodiffusione diffonde un’atmosfera immersiva, mentre i proiettori a scomparsa con sistema Dolby – presenti nella zona living, nella suite padronale e nel livello seminterrato – trasformano gli ambienti in vere sale cinema private.
La sicurezza è ai massimi standard, con videosorveglianza avanzata, termocamere, sistema antisismico e accesso tramite impronta digitale.
All’esterno, la piscina riscaldata con copertura elettrica e funzione nuoto controcorrente rappresenta il cuore scenografico della proprietà. Il giardino, curato e dotato di irrigazione autonoma da pozzo privato, ospita zona barbecue, cucina all’aperto e spazi lounge ombreggiati, progettati per una fruizione concreta degli spazi esterni. Sono presenti inoltre tre colonnine di ricarica elettrica, in linea con uno stile di vita contemporaneo.
Una villa pensata per chi ricerca riservatezza, tecnologia integrata e un’esperienza abitativa completa, in cui ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, rappresentanza e qualità assoluta.
Plus:
Piscina Riscaldata | SPA |Domotica
Fotovoltaico |Home cinema Dolby | Palestra
