Descrizione
Montrouge - Splendido appartamento con 2 camere da letto e un'ampia zona giorno, a 3 minuti dalla linea 4 della metropolitana. Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia immobiliare specializzata a Montrouge, propone questo appartamento di 69 mq, a pochi passi da Place de la Mairie de Montrouge e dalla linea 4 della metropolitana. Questo luminoso appartamento con doppia esposizione vanta un indirizzo molto ambito, ideale per raggiungere rapidamente Parigi e godere di uno stile di vita piacevole e dinamico. Situato al 4° piano con ascensore, colpisce per l'abbondante luce naturale e la disposizione ben proporzionata. La zona giorno, particolarmente generosa, di quasi 34 mq, presenta una cucina a vista completamente attrezzata, creando un ambiente accogliente e invitante. La zona notte separata comprende due comode camere da letto, ciascuna di poco più di 11 mq, un ampio bagno di 5,6 mq e un WC separato. L'intero appartamento emana un'atmosfera piacevole, perfetta per sistemarsi comodamente. Questo indirizzo molto ambito vi permette di godere appieno di uno stile di vita comodo e dinamico, a pochi passi da negozi, scuole, aree verdi e ristoranti. È disponibile un garage a pagamento. Le spese mensili rimangono ragionevoli (€96) e l'efficienza energetica è eccellente, con un Certificato di Prestazione Energetica (APE) di classe C. Questo immobile è soggetto a regolamenti di comproprietà. Non sono in corso procedimenti legali ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del Codice francese dell'edilizia abitativa (CCH). Informazioni sulla prestazione energetica: classe energetica C, 133 kWhEP/m²/anno ed emissioni di gas serra 5 kg CO2/m²/anno. Costi energetici annui stimati: tra €890 e €1260. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (18 marzo 2026).
