Descrizione
Nel cuore del quartiere Olympiades, spazioso e luminoso appartamento con vista panoramica. Situato al 20° piano di uno degli edifici residenziali più iconici del quartiere Olympiades, questo appartamento di quasi 110 mq offre un ambiente abitativo raro, inondato di luce e aperto sulla città. Olympiades, vero e proprio punto di riferimento architettonico del 13° arrondissement, affascina con la sua atmosfera cosmopolita, la vivace attività commerciale e le viste aeree uniche. Un quartiere vivace, ricercato per la sua accessibilità, le aree pedonali sopraelevate e il suo carattere urbano distintivo. La zona scolastica di riferimento è ottima: la scuola media e superiore adiacente è la Cité Scolaire Claude Monet, un vero vantaggio. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia e scuole elementari, in particolare l'École Maternelle Javelot e l'École Élémentaire Les Olympiades, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie. Situato in un residence sicuro e recentemente ristrutturato con servizio di portineria, questo appartamento con 2/3 camere da letto si distingue per le sue generose proporzioni e il notevole potenziale. Una tela bianca da personalizzare a proprio piacimento, offre la base ideale per un progetto su misura. L'ingresso, dotato di ripostiglio, conduce a una cucina separata e a un'ampia zona giorno di circa 45 mq, composta da soggiorno e sala da pranzo esposti a sud-est, inondati di luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre due camere da letto esposte a est, una cabina armadio, un bagno e un WC separato. Ogni ambiente gode di una vista libera, offrendo un panorama urbano davvero spettacolare dall'alba al tramonto. Tutto questo in un contesto sorprendentemente tranquillo e sopraelevato, lontano dal trambusto della strada. Un appartamento raro per dimensioni, luminosità e potenziale, ideale per chi desidera creare un interno contemporaneo in un quartiere dal carattere deciso. Parte di un condominio di 245 unità. Quota media del budget provvisorio: € 8.572/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Spesa energetica annua media stimata per un utilizzo standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.320,00 e € 3.180,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
