Descrizione
Iad France - Rose-Marie Tesse vi propone: Nel cuore del quartiere Théry di Vaucresson, scoprite questa splendida e funzionale casa familiare di 174 m² di superficie abitabile e 193 m² di superficie calpestabile (esclusi seminterrato e annessi), immersa nel verde. Godetevi la pace e la tranquillità, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai negozi... Il piano terra si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza con tre ampie porte finestre. Comprende una bellissima zona giorno di 50 m²: sala da pranzo e salotto con camino, un'ampia cucina abitabile di 19 m² e un bagno di servizio. Al primo piano: tre camere da letto (13, 17 e 25 m²), tra cui una suite padronale con bagno con doccia, un secondo bagno e un WC separato. Al secondo piano: due camere da letto (14 e 13 m²), una delle quali si apre su una graziosa terrazza, e uno studio. Un seminterrato di 32 m² comprende una lavanderia/locale caldaia e un ripostiglio. Completa la proprietà un annesso di 9 mq con cantina, deposito biciclette e tettoia per la legna. Il giardino è appartato e dotato di irrigazione e illuminazione automatiche. La casa è idealmente posizionata sul terreno per massimizzare lo spazio esterno antistante. La casa è indipendente e accessibile da tutti i lati. Siete a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Vaucresson (Linea L per La Défense - Parigi Saint-Lazare in 25 minuti), da negozi, scuole e asili nido. Gli autobus per la stazione ferroviaria di Vaucresson, Versailles e Rueil-Malmaison sono a 1 minuto a piedi. Sono disponibile a discutere del vostro progetto immobiliare 7 giorni su 7. A presto. Le commissioni di agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: € 1.375.000. Prezzo escluse commissioni: € 1.329.000. Commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente (3,46% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): € 46.000. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica E (indice 277) e classe climatica E (indice 60). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Rose-Marie Tesse, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro delle Imprese di Nanterre con il numero 849588645, titolare della tessera di prospezione immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Spese a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese: € 1.329.000. (gedeon_6727_32923559)
