Descrizione
L'agenzia immobiliare Rognes è lieta di presentare in vendita questa splendida villa contemporanea di circa 170 m², recentemente ristrutturata, situata a meno di 30 minuti da Aix-en-Provence. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier, riferimento 6499-NGU (link diretto alle foto). Posizione e contesto: Immersa nella natura lungo la strada per Saint Esteve Janson, questa casa vanta una magnifica vista panoramica sul borgo e sulla pineta. Tutti i servizi del centro del paese sono raggiungibili in 5 minuti di auto, la stazione ferroviaria di Aix-en-Provence dista 30 minuti e l'aeroporto di Marsiglia Provenza 45 minuti. Descrizione degli interni: La villa si apre su un ingresso con guardaroba e rivela un ampio e luminoso spazio abitativo di 83 m², grazie a una porta scorrevole in vetro di 6 metri che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulle terrazze. La cucina completamente attrezzata comprende una dispensa/lavanderia separata. La casa è dotata di un sistema di pompa di calore reversibile. Zona notte: La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio, oltre a un bagno con doccia separato. Le camere da letto sono di dimensioni generose e la disposizione è ideale per una famiglia. Servizi esterni: Il giardino, piantumato con specie mediterranee e di circa 6.000 m², gode di una vista mozzafiato sul villaggio. Offre numerose aree relax: una piscina, una pool house, un braciere, un campo da bocce e diverse terrazze ombreggiate. Particolare attenzione è stata dedicata al paesaggio e all'illuminazione, permettendovi di godere dell'ambiente sia di giorno che di notte. Caratteristiche aggiuntive: Nel seminterrato, uno spazio flessibile può essere utilizzato come garage, home cinema o palestra. Ampio parcheggio, cantina e nessun lavoro richiesto. Al vostro servizio: Nicolas GUERIN - +33757597242 Riferimento: 6499-NGU L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le spese dell'acquirente del 2,95%, che sono incluse nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
