Descrizione
CASA DI 6 LOCALI - Marnes-La-Coquette (92430) L'agenzia WEINVEST vi invita a scoprire questa casa indipendente di 6 locali in vendita, che offre circa 170 m² di superficie abitabile, costruita su un lotto di 514 m², situata in una zona residenziale vicino a scuole, negozi e alla stazione ferroviaria di Vaucresson (Linea L, 15 minuti per La Défense). Illuminata da una tripla esposizione (Sud/Est/Ovest/Nord), offre ampi e ben progettati spazi abitativi in un contesto tranquillo e verde. Piano giardino: Ampio soggiorno di 44 m² esposto a sud-est con accesso diretto al giardino, cucina a vista attrezzata (13,5 m² - separabile), lavanderia e bagno di servizio con lavabo. Al piano terra si trovano due camere da letto (12 e 13 m²), una cucina completamente attrezzata che si apre su una piacevole terrazza di 18 m², un bagno con doccia e un WC. Al piano superiore, troverete una splendida suite padronale di circa 16 mq con cabina armadio e un ampio bagno (7,25 mq) con WC, oltre a una quarta camera da letto di 12 mq e un bagno con doccia e WC. Il giardino pianeggiante e ben curato è ideale per giocare e intrattenere gli ospiti. È presente un cancello elettrico e un parcheggio per due veicoli. Il riscaldamento è attualmente elettrico, ma è possibile installare l'allacciamento al gas metano. La casa è in ottime condizioni; è stata ristrutturata nel 2017 e nel 2020, il tetto è stato ispezionato nel 2025 e lo scaldabagno è stato sostituito nel 2024. Tra le caratteristiche si annoverano doppi vetri in tutta la casa, un sistema di allarme, un citofono e cancelli elettrici pedonali e carrabili. Il prezzo richiesto per questa casa è di € 1.340.000 (comprese tutte le spese a carico del venditore). La vostra agenzia vi invita a scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa casa, che fonde classicismo e modernità, fissando un appuntamento con uno dei nostri agenti immobiliari. Le spese sono a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.500 e € 3.410. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente We Invest France: Sophie Mauvières, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 514 389 477. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
