Descrizione
Un edificio storico risalente al XIX secolo, con una superficie abitabile totale di 400 m², situato in un contesto di assoluta tranquillità. L'accesso tramite un vialetto privato garantisce completa privacy e un'immediata possibilità di evasione, offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore dell'autentica Provenza. Un ambiente prevalentemente naturale e agricolo: la proprietà si estende su 20.000 m² (2 ettari) di terreno pianeggiante e coltivabile. Questo vasto spazio permette una totale immersione nella natura incontaminata. Questo sito è ideale per: l'agricoltura o l'orticoltura su un terreno fertile e preservato; godere di un raro spazio naturale privato, completamente appartato. Investimento e residenza: venduto con locazione e sezione privata: la disposizione dell'edificio è ottimizzata per coniugare redditività e uso personale. La proprietà viene venduta con locazione, comprendente due appartamenti indipendenti già presenti, garantendo un reddito regolare. Inoltre, la proprietà include un ulteriore spazio abitativo, che permette al futuro proprietario di trasferirsi mantenendo la gestione delle altre unità. Ogni abitazione beneficia di un accesso indipendente e dell'assoluta tranquillità del luogo. Un patrimonio storico millenario: la rarità di questa proprietà è sottolineata dalla presenza di una chiesa dell'XI secolo situata sul terreno. Sebbene gestita dal comune, questa costruzione millenaria conferisce alla proprietà un carattere architettonico eccezionale e una dimensione storica. L'unico raduno annuale tradizionale che vi si tiene contribuisce al fascino e all'autenticità unica di questo luogo singolare, preservando la totale serenità della tenuta per il resto dell'anno. Caratteristiche principali della vendita: Venduta con contratto di locazione: reddito da locazione garantito e immediato. Uso misto: possibilità immediata di residenza principale o secondaria grazie allo spazio privato. Tranquillità assoluta: un ambiente tranquillo, protetto da ogni disturbo. 2 ettari di terreno agricolo: potenziale per la produzione o per attività ricreative all'aperto. Patrimonio eccezionale: una chiesa romanica dell'XI secolo, una rarità assoluta sul mercato. Una proprietà rara a Mazaugues, che unisce un patrimonio millenario, sicurezza finanziaria e un contesto naturale eccezionalmente tranquillo.
