Descrizione
ESCLUSIVA. Con una vista elegante sul verde paesaggio che circonda Ceyreste, questa prestigiosa villa, costruita nel 2005, fonde armoniosamente l'autentico fascino della Provenza con il comfort di servizi contemporanei di alta gamma. Situata sulle colline sopra Ceyreste, una cittadina vivace e molto ambita, gode di un contesto naturale, tranquillità e splendide viste panoramiche. Con una superficie abitabile di 162 mq, la casa si apre su un terreno paesaggistico di 1.002 mq, impreziosito da una piscina riscaldata di 11 x 5 metri. Architettura elegante e proporzioni notevoli. Fin dal momento in cui si entra, la spaziosità colpisce. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo in stile contemporaneo, si integra perfettamente con un sontuoso soggiorno di 70 mq, inondato di luce e arricchito da travi tradizionali a vista, pavimenti in cotto antico, una stufa a pellet e un inserto per camino, creando un'atmosfera calda e raffinata. La casa offre: una suite padronale al piano terra, con bagno privato con doccia e cabina armadio. Al piano superiore: due eleganti camere da letto con soppalco e un bagno. Un'ampia veranda, vera e propria estensione del soggiorno, si apre sul giardino. Lavanderia e dispensa. Un grazioso annesso adatto a laboratorio, ufficio o spazio creativo. Vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. A 10 minuti da La Ciotat. Caratteristiche principali: Vista panoramica e senza ostacoli, piscina riscaldata di 11 x 5 m, suite padronale al piano terra, camere molto spaziose, annesso, posizione tranquilla, fascino provenzale e comfort moderno. Prezzo: € 840.000. Certificato di Prestazione Energetica (APE): C 148 - Emissioni di Gas Serra (GHG): A 4. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Nathalie KANTERS al numero +33 6 78 37 81 24 o via e-mail all'indirizzo n.kanters@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie KANTERS, consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale sociale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430895. Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
