Descrizione
In un quartiere residenziale rinomato, nel cuore di un residence sicuro e conviviale di circa 50 unità con tennis e campo da bocce, scoprite questa casa indipendente di 105 m², ideale per una vita di famiglia.
Sarai immediatamente conquistato dai suoi esterni di circa 220 m² con giardino e piscina, esposto a Sud-Est, che offre una bella luminosità durante tutto il giorno e un ambiente ideale per godersi le belle giornate.
La casa propone una configurazione funzionale e gradevole:
• Uno spazio soggiorno spazioso
• 4 camere da letto al piano superiore
• Una distribuzione pensata per il comfort quotidiano
Per il parcheggio:
• 3 posti esterni
• Garage di 16 m² (piastrellato, isolato, con acqua e scarico – accesso diretto dalla cucina)
Per gli esterni e le prestazioni:
• Giardino attrezzato con irrigazione automatica (Rain Bird – 4 zone)
• Piscina di 6,5 x 3,5 m in cemento armato (rinnovata nel 2019 – PVC armato)
• Filtrazione diatomacea (di alta qualità)
• Terrazza e area piscina in travertino (2019)
• Pergolato con telo microperforato
• Illuminazione esterna a LED
• Soppalco di 20 m² censito (possibilità di cucina estiva)
• Barbecue in muratura
• Sistema di drenaggio completo (tetto + giardino)
Per il comfort e le attrezzature:
• Climatizzazione Daikin completa (pian terreno + 4 camere)
• Domotica (controllo tramite smartphone + Google Home / Alexa)
• Impianto elettrico rifatto (2020 – Legrand Céliane)
• Accumulo 200L (2019 – Atlantic)
• Camino con focolare chiuso
• Fibra ottica
• Fognatura pubblica
• Plomberie accessible (manutenzione facilitata)
Per i consumi attuali:
• Acqua : 67 € / mese
• Elettricità : 129 € / mese (contratto 12 kVA)
Localizzazione:
• Quartiere residenziale tranquillo e ricercato
• Accesso rapido all'autostrada
• Vicino a Grasse
• Residence con tennis e bocce
Prestazioni energetiche:
• DPE : C
• GES : A
Una casa che offre un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita.
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État des risques et pollution: réalisé (2026-03-24)
