Descrizione
a soli 5 km da Sirmione e da Peschiera (2km dall’uscita A4), a 5 min da Desenzano, in mezzo alla Lugana , fra immense distese di vigneti e uliveti , nei pressi del Chevrò Golf Hotel, si trova questa villa così composta:
Edificata su un’area di 700mq, l’abitazione consta di:
piano rialzato di 80 mq espandibile a 110 mq in caso di chiusura del grande patio di 30 mq (è già stato predisposto il progetto in comune).
piano seminterrato di circa 210 mq
giardino frontale di 300 mq contornato da vialetto in cotto e marmo, aiole in tufo, tavelle antiche in cotto
ombreggiato da 6 ulivi trentennali e siepi di oleandro.
giardino dietro 92 mq con piscina di 55mq (11x5 mq)piu terrazze 38 mtq
stupenda vista lago
Finiture artigianali di pregio, con materiali che spaziano da mattoni, tavelle antiche, cotto per l’entrata pedonale, mentre il passo carraio è impreziosito da inserti in marmo di botticino, il pavimento è in porfido e sassi bianchi di fiume.
Gli spazi interni sono così divisi: piano terra ,entrata salotto, cucina abitabile e attrezzata di elettrodomestici, bagno con doccia, 2 camere: una con terrazzo, l’altra affaccia sul giardino del retro, entrambe dotate di condizionatore. I pavimenti sono tutti in cotto d’Este.
La scala in marmo di botticino conduce al grande taverna di 58 mtq , il salotto è dotato di camino,la sala pranzo è arredata con tavolo dell’800 per 10 persone, ulteriori 2 camere, secondo bagno con doccia, cantina dei vini con pavimento in cotto e sabbia.
Contigui alla taverna, si trova la lavanderia (attrezzabile anche come cucina) e l’immenso garage di 86 mq con basculante elettrica che può ospitare fino a 5-6 vetture, oltre ad un locale bricolage ed una sala tecnica dove vi sono collocati tutti i servizi.
La proprietà è cinta da una cancellata artigianale in ferro battuto e cancello elettrico.
Il riscaldamento è termo-autonomo a gas, la caldaia produce anche acqua sanitaria calda.
Il tetto è stato interamente rifatto e realizzato ventilato e finito montando tegole di Valdagno.
