Descrizione
In contesto residenziale appena edificato e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione (anno 2024) in Classe energetica A4, situato al primo piano e caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre alla presenza di due ampi balconi vivibili.
La proprietà, volendo, viene venduta come soluzione “chiavi in mano” ovvero completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.
L’immobile si apre su un’accogliente open space con soggiorno e cucina a vista con isola (in progetto era un quadrilocale), progettata su misura e completa di elettrodomestici di alta gamma, proseguendo poi verso la zona notte composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato dotato di moderna doccia walk-in con soffione a cascata.
L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello e per le soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento con pompa di calore autonomo a pavimento, raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata (VMC) per il controllo dell’umidità e il recupero del calore, che garantiscono il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La gestione della casa è resa ancora più semplice grazie alla presenza di un sistema di domotica app controll che consente il controllo da remoto di luci, tapparelle, videocitofono, termostati e aria condizionata. Completano le dotazioni la porta blindata elettrica, il videocitofono bticino smart, infissi di ultima generazione con doppi vetri ad alta prestazione e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
L’immobile dispone inoltre di ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto, e di un box auto incluso con apertura automatizzata e predisposizione per ricarica elettrica. Il contesto condominiale è dotato di un sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24 ed è immerso in un parco privato. È dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per i consumi delle parti comuni e verrà a breve installato un looker per la ricezione dei pacchi da corrieri.
La posizione è particolarmente strategica, con fermate dei mezzi pubblici (13, 40 e 71) nelle immediate vicinanze e metropolitana Pozzo Strada raggiungibile a piedi, accesso alla tangenziale in pochi minuti, scuole, negozi, farmacia e tutti i principali servizi sotto casa. Nelle vicinanze si trovano inoltre mercati rionali quotidiani (Piazza Campanella e Corso Brunelleschi), piste ciclabili e importanti aree verdi come il Parco della Pellerina, ideali per attività all’aria aperta. Lo stabile dispone di doppi ingressi, uno da Corso Telesio e uno da Via Servais, di fronte ad un comodo parcheggio.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità e posizione.
