Descrizione
Situata in una zona tranquilla e ambita, questa luminosa casa gode di una piacevole esposizione a ovest, che offre una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Costruita su tre livelli, presenta una disposizione funzionale e armoniosa. Il piano principale comprende un accogliente soggiorno che si apre su una terrazza e un giardino terrazzato, creando diversi spazi esterni intimi e invitanti. La cucina, pratica e adattabile, può essere aperta sul soggiorno a seconda delle esigenze. Un bagno di servizio completa questo piano. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio (che potrebbe essere utilizzato come camera da letto), un bagno e un WC separato. Il piano inferiore è dedicato a una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, che offre una zona notte privata e riservata. Un garage completa la proprietà. La casa è in buone condizioni generali ed è stata regolarmente e meticolosamente mantenuta. Posizione ideale vicino a scuole (gruppo scolastico Pasteur, sezione internazionale, scuola Sainte-Marie), negozi locali e alla stazione ferroviaria servita dalla linea L (La Défense – Saint-Lazare). Le spese di agenzia del 4,17% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 528.000. Situato in un condominio di 34 unità. Quota media del budget provvisorio: € 3.300/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Classe energetica: D. Classe climatica: D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.010 e € 2.770. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
