Descrizione
Casa familiare ristrutturata con giardino – 4 camere da letto – 130 m² – Argenteuil (Jolival) Argenteuil – quartiere Jolival/La Colonie. Situata in una tranquilla zona residenziale, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. Descrizione dell'immobile: Questa casa degli anni '30, completamente ristrutturata nel 2018, offre un equilibrio ideale tra il fascino dell'epoca e il comfort moderno. Con 130 m² di superficie abitabile, comprende: Al piano terra: Un caratteristico ingresso; Un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space di 25 m²; Una cucina abitabile separata di 18 m² con accesso diretto alla terrazza; Uno studio (ideale per lavorare da casa); Una lavanderia. Al piano superiore: 4 camere da letto, di cui una suite padronale; Un bagno; Un bagno con doccia e WC. La disposizione è ben progettata e perfettamente adatta alla vita familiare. Esterno: Giardino paesaggistico, terrazza di 42 m², ideale per pranzi all'aperto, casetta da giardino/capanno di 13 m², parcheggio esterno. Un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, raro in questa zona. Caratteristiche e comfort: Casa ristrutturata (2018), riscaldamento autonomo, seminterrato con cantina e ripostiglio. Attestato di Prestazione Energetica (APE): D (153 kWh/m²/anno). Punti salienti dell'immobile: ✔️ Casa familiare chiavi in mano ✔️ 4 camere da letto + ufficio ✔️ Giardino + ampia terrazza ✔️ Zona residenziale molto richiesta. Informazioni importanti: Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.750,00 e € 2.410,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente We Invest Colombes: François VAZ, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 393540059 Pontoise. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
