Descrizione
Rara opportunità! Complesso immobiliare a Saint-Pierre-les-Martigues. Su un terreno di 5233 m², scoprite questo complesso immobiliare composto da due case indipendenti e una dependance, ideale per una famiglia numerosa, un progetto di casa vacanze o un investimento a reddito. (Possibilità di unire le due case.) Casa 1 (87,64 m²): * Cucina/soggiorno open space attrezzata * Salotto separato * 3 camere da letto * Bagno con doccia e WC * Soppalco Casa 2 (80 m²): * Luminoso soggiorno * Cucina separata attrezzata * 2 camere da letto * Bagno con WC * Splendida terrazza con vista panoramica Dependance di 42 m² da convertire a seconda delle vostre esigenze. Caratteristiche aggiuntive: * Due terrazze * Piscina di 21 m² * Garage * Pannelli fotovoltaici (risparmio energetico) Situato a Saint-Pierre-les-Martigues, una zona tranquilla e ambita, vicino a servizi e strade principali. Prezzo: € 614.800 (spese di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): C (112 kWh/m²/anno). Emissioni di Gas Serra (GHG): A (3 kg CO₂/m²/anno). Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra €640 e €920, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se classificato F o G: 'Consumo energetico eccessivo: Classe F o G'). Per fissare un appuntamento e discutere del vostro progetto, si prega di contattare Christian BIDAULT, 13500 CARRO, al numero +33 6 80 68 88 53 o via e-mail all'indirizzo c.bidault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario esibire un documento di identità per fissare l'appuntamento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian BIDAULT, agente di vendita registrato (RSAC AIX EN PROVENCE 343913521) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale sociale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 423234 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Christian BIDAULT (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: AIX EN PROVENCE 343913521 - .
