Descrizione
Villa unifamiliare su un unico livello con vista mare ed elevata efficienza energetica
Abitazione unifamiliare su un unico livello che combina architettura contemporanea e funzionalità, con ampi spazi e una connessione fluida tra interno ed esterno grazie a portici e grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino.
Il progetto è stato concepito per ridurre al minimo la domanda energetica. La facciata combina un sistema di isolamento termico esterno (SATE) con pietra galiziana, integrando materiali sostenibili e isolamento ad alta efficienza. Dispone inoltre di sistemi intelligenti e soluzioni di autoconsumo energetico.
La proprietà è dotata di climatizzazione tramite aerotermia, pannelli solari e ventilazione meccanica.
Il terreno di 1.134 m² comprende aree verdi, terrazze e uno spazio predisposto per la costruzione di una piscina.
L’immobile è distribuito su due livelli: piano principale e seminterrato.
Il seminterrato, con capacità per due veicoli di grandi dimensioni, dispone di deposito, zona tecnica e ingresso predisposto per l’installazione di un ascensore.
Il piano principale si organizza attorno a un ingresso che distingue la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un soggiorno-pranzo di 70 m² con cucina a vista, lavanderia e bagno di cortesia, con accesso diretto a una terrazza di 20 m² orientata verso il mare.
La zona notte comprende tre camere da letto di ampie dimensioni. La camera principale dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso al giardino. Le altre due condividono un bagno di oltre 15 m² con vasca freestanding, finestra e abbondante luce naturale.
Situata ad Areas (Sanxenxo), a soli sei minuti dalla spiaggia di Silgar e a venti minuti dal centro di Pontevedra, la proprietà si trova in una delle aree con maggiore crescita e proiezione della ria di Pontevedra.
