Descrizione
Rara opportunità in questa zona. Un immobile composto da due case, completamente ristrutturate nel 2025. Ideale per un investimento a reddito, un progetto familiare o una residenza principale con reddito supplementare. Posizione ambita nelle immediate vicinanze di Disneyland Paris e Val d'Europe. Ogni casa offre la stessa disposizione e comprende: Piano terra: Luminoso soggiorno, Cucina; Primo piano: Una camera da letto, Bagno, WC separato; Secondo piano: Due camere da letto; Esterno: Due terrazze, una di 10 m² e una di 8 m², Due posti auto privati. Caratteristiche: Case completamente ristrutturate nel 2025, Doppi vetri, Immobili luminosi e funzionali, Nessun lavoro richiesto, Contatori separati per acqua ed elettricità. Posizione: Zona ambita, Vicino a Disneyland Paris e a pochi minuti da Val d'Europe, Vicino a negozi, scuole e trasporti (autobus, treno), Forte domanda di affitti nella zona. Due case identiche che offrono una configurazione ideale per affitti separati e massimizzazione della redditività. Immobili con terrazze, parcheggio, comfort moderni, in un ambiente dinamico e desiderabile. Casa 1: superficie edificabile 62 m², superficie calpestabile 73 m² Casa 2: superficie edificabile 58 m², superficie calpestabile 67 m² Spese a carico del venditore. Le proiezioni planimetriche generate dall'IA offrono una migliore comprensione del potenziale dell'immobile. Contattami: Aurore Maillet +33 6 37 50 27 81 aurore@belsol.fr Spese incluse: 3,55% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese: € 560.000. Classe energetica C, classe climatica A. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 700,00 e € 990,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Belsol Immobilier: Aurore MAILLET, Agente di vendita (Ditta individuale)
