Descrizione
Iad France - Sandrine Métois presenta: In uno dei quartieri più ambiti di La Garenne-Colombes, nel cuore di Plaisance, questa casa di 155 m² (171 m² di superficie abitabile), progettata da un architetto, conquista immediatamente con il suo perfetto equilibrio tra estetica contemporanea e comfort abitativo. Fin dal momento dell'ingresso, la spaziosità e la luminosità definiscono l'atmosfera. Il piano terra si articola attorno a una zona giorno di 40 m², dove il doppio soggiorno e la cucina a vista creano uno spazio accogliente ed elegante. Ampie vetrate estendono naturalmente la stanza su una terrazza esposta a sud/sud-ovest, ideale per godersi le giornate di sole. Completano questo livello una dispensa e una lavanderia con WC. Al piano superiore, la zona notte è stata progettata per il comfort di tutta la famiglia: tre camere da letto, una con bagno privato con doccia, un bagno separato e un WC separato. L'ultimo piano, inondato di luce naturale, ospita un bellissimo spazio di lavoro e una suite padronale di 27 m² con bagno privato con doccia e WC. Una vera oasi di pace e tranquillità. Il seminterrato offre un vantaggio significativo con una sala proiezione dedicata, perfetta per momenti di relax con la famiglia o gli amici. All'esterno, il terreno può ospitare comodamente due veicoli, una vera comodità in questa zona. Una casa rara, progettata fin nei minimi dettagli, che coniuga qualità della vita, luminosità e una posizione privilegiata. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di spese: € 1.330.000. Prezzo escluse spese: € 1.298.828. Spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente (2,40% del prezzo dell'immobile escluse spese): € 31.172. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica B (indice 100) e classe climatica A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di eliminare la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sandrine Métois, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro delle Imprese di Versailles con il numero 919662155, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Spese a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese: € 1.298.828. (gedeon_6727_33047845)
