Descrizione
VERSAILLES/NOTRE-DAME - In un prestigioso residence alberato e sicuro, questo attraente appartamento di 78,66 mq offre una deliziosa disposizione con 2 camere da letto. Esposto a sud/ovest/est, vanta una vista libera e ottimi comfort (terrazza, abbondante luce naturale, tripla esposizione, pavimenti in legno, citofono, portineria). L'appartamento, ben progettato e confortevole, comprende un ingresso, una cucina separata, completamente ristrutturata e attrezzata, e un luminoso soggiorno di 22,4 mq che si apre su un balcone/terrazza di 11,2 mq esposto a est. La zona notte è composta da due tranquille camere da letto esposte a ovest con vista libera e un bagno. Una cantina e un posto auto sotterraneo completano questa proprietà, che gode di una posizione ideale: questo appartamento di 78,24 m² con ascensore è vicino ai mezzi pubblici (8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Rive-Droite e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Rive-Gauche), negozi, la piazza del mercato, scuole pubbliche e private, aree verdi, ecc. Prezzo di vendita escluse le spese: € 570.962. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Quota annuale delle spese condominiali: € 5.045,92 (acqua calda e riscaldamento centralizzati, custode, ecc.). Immobile soggetto a regolamento condominiale. Condominio di 45 unità. Nessun procedimento legale in corso. Imposta sulla proprietà: € 1.581. Costi energetici annui stimati per l'immobile: tra € 1.150 e € 1.600 (consumo di energia primaria 180 kWh/m²/anno ed emissioni di gas serra 35 kg CO₂/m²/anno). Questo immobile è proposto da un agente immobiliare (numero di registrazione RSAC 800 339 715). Le commissioni sono a carico del venditore. Situato in un condominio di 45 unità. Quota media del bilancio provvisorio: € 5.046/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 35.000 e € 180,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Clic Et Biens: Fariba Nobakht, Agente Immobiliare (Ditta individuale) RSAC 510392327
