Descrizione
Di fronte al centro commerciale Westfield, in un edificio completamente ristrutturato. Spazio ufficio di 225 mq, situato a un piano superiore con ascensore. (Diverse metrature disponibili: 175 mq, 226 mq, 278 mq, 480 mq, oppure è possibile combinare spazi più ampi per creare aree open space molto più grandi). Trasporti: Posizione strategica nel cuore di Vélizy, con ottimi collegamenti di trasporto: tram T6 a pochi minuti a piedi, numerose linee di autobus ai piedi dell'edificio e rapido accesso alla RER C (Chaville–Vélizy). Accesso immediato alle autostrade A86 e N118, che facilitano gli spostamenti verso Parigi, Saclay e Orly. Trasporto pubblico: - Stazioni del tram T6 nelle immediate vicinanze (Dewoitine, Inovel Parc Nord, Vélizy 2), raggiungibili a piedi in pochi minuti. → Collegamento diretto con Châtillon (linea metropolitana 13) e la RER Viroflay. Stazione RER C Chaville–Vélizy nelle vicinanze. carre-velizy → Accesso rapido a Parigi (Austerlitz), Versailles o Saint-Quentin-en-Yvelines. - Autobus: Numerose linee ai piedi o nelle immediate vicinanze che servono: * Pont de Sèvres * Versailles * Parchi commerciali di Vélizy e altopiano di Saclay - Accesso stradale: Accesso diretto alle principali strade: * A86 (tangenziale di Parigi) * N118 (Parigi – Saclay – Orsay) * N12 → Consente di raggiungere: Parigi in ~15-20 minuti (fuori traffico) Aeroporto di Orly rapidamente Centri economici (Saclay, Versailles, La Défense tramite A86) ✈Accessibilità generale * Vicinanza all'aeroporto di Parigi-Orly * Quartiere commerciale molto ben collegato, ideale per dipendenti e visitatori L'edificio per uffici comprende: posti auto sotterranei ed esterni, incluso parcheggio per veicoli elettrici. Dettagli finanziari: Affitto € 27.000 IVA e spese escluse/anno, ovvero € 2.250/mese. Spese € 10.815 IVA esclusa/anno, ovvero € 901/mese escluse le utenze (€ 424/mese). Imposta sulla proprietà e spese per ufficio/parcheggio € 6.755 IVA esclusa/anno, ovvero € 563/mese. Deposito cauzionale: 3 mensilità di affitto IVA esclusa e/o garanzia solidale, o GAPD. Commissione di agenzia dell'inquilino: 15% IVA esclusa dell'affitto annuo IVA e spese escluse. Vincent CAVALLONI, Consulente Immobiliare Commerciale. AVINIM-BROKERS è la principale società di intermediazione immobiliare commerciale strutturata come una rete di agenti. Con il nostro team di oltre 100 broker, copriamo gran parte del paese per supportare i nostri clienti aziendali nella ricerca di spazi commerciali, uffici, locali commerciali, edifici e terreni. Canoni di locazione effettivi, rimborsati previa presentazione delle ricevute. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente AVINIM RESEAU BROKERS: Vincent CAVALLONI-FONTAINE, Agente Immobiliare (Ditta individuale)
