Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobiliare - Gestione Patrimoniale - Arte presenta: Nuova casa da sogno in stile moderno ed elegante di montagna - Appartamento di 3 locali e mezzo con splendido balcone (seconda casa). L'affascinante edificio di nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nella regione del Prättigau, nel cantone dei Grigioni, a un'altitudine di circa 1420 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata e priva di nebbia, immerso in una natura incontaminata e in un suggestivo paesaggio montano. La regione è uno dei paradisi per escursionismo e sci alpinismo più rinomati della Svizzera, è il primo villaggio alpino del paese e fa parte di una rete internazionale. Offre un'eccellente qualità della vita con un'atmosfera tranquilla, aria pulita e un elevato tenore di vita. L'incantevole villaggio di Walser, con il suo centro storico e le tipiche fattorie isolate, caratterizza il paesaggio locale. Guardando giù nella valle, si può godere della vista del famoso comprensorio sciistico di Parsenn. A St. Antönien, proprio accanto alla vostra nuova casa, troverete un impianto di risalita, tre ristoranti e un negozio nel centro del paese. L'assenza di strutture turistiche di massa lascia spazio a un'esperienza turistica incentrata sulla natura e sulla qualità. L'infrastruttura locale è pensata per il turismo sostenibile e gli sport all'aria aperta. Numerosi sentieri escursionistici, aree di arrampicata e percorsi per lo sci alpinismo offrono diverse opportunità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno. Questo appartamento di alta qualità, con una superficie abitabile lorda di circa 86 m², combina il comfort abitativo moderno con l'architettura tradizionale dello chalet e un magnifico paesaggio naturale: la combinazione perfetta per persone esigenti. L'ingresso, con le sue finiture in legno pregiato e l'armadio ben progettato, crea un elegante benvenuto. Linee pulite e ampi spazi contenitivi assicurano che giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano siano riposti in modo ordinato. Il corridoio si integra armoniosamente con le altre zone dell'appartamento. La zona giorno a pianta aperta combina ampie finestre con pittoresche viste sulle montagne. La luce del sole inonda la stanza fin dal mattino, portando direttamente a voi l'ambiente alpino circostante. La moderna stufa a legna offre un piacevole tepore nelle giornate più fresche e invita a trascorrere del tempo in compagnia di familiari e amici. Il balcone collega armoniosamente gli interni con la natura, ideale per gustare la colazione con vista sulla valle o per rilassarsi a fine giornata. La cucina è un luogo dove il design moderno incontra il legame con la natura. I mobili verdi creano un effetto armonioso, gli elettrodomestici sono di alta qualità e il paraschizzi a tema montano mette in risalto il paesaggio circostante. Ampi piani di lavoro e soluzioni intelligenti per lo stoccaggio rendono la cucina un piacere e favoriscono la convivialità. La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo, con grandi finestre che regalano una vista rilassante sulle montagne circostanti. Gli armadi a muro sono elegantemente integrati nel design e offrono ampio spazio per abiti e oggetti personali. Al mattino, potrete godervi il comfort del bagno privato adiacente con vasca, per iniziare la giornata nel migliore dei modi. La seconda camera da letto offre accesso diretto al balcone ed è perfetta come camera per bambini o studio. Il bagno con ampia doccia si trova proprio accanto. Eleganti sanitari e abbondante legno naturale creano un'atmosfera piacevole. Ogni dettaglio è studiato per coniugare igiene e comfort abitativo, creando uno spazio armonioso e accogliente. La moderna porta del garage si apre facilmente con la semplice pressione di un pulsante, offrendo accesso diretto alla cantina privata. Gli spazi condivisi includono il deposito sci e la lavanderia nel seminterrato. Sperimentate il comfort moderno con un tocco alpino e godetevi la pace e la natura della regione del Prättigau nella vostra nuova casa. Entrate a far parte di questo paradiso speciale e vivete uno stile di vita senza pari. Prezzo richiesto CHF 932.000.- Appartamento CHF 18.000.- Cantina CHF 48.000.- 1 posto auto in garage CHF 998.000.- Prezzo totale. Richiediamo prova di finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questo incantevole appartamento, anche di sera e nei fine settimana.
