Descrizione
In posizione dominante nella tranquilla zona di Le Forna, ROMUS RE Immobili Esclusivi propone in vendita una straordinaria residenza mediterranea di 250 mq complessivi. Situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia di Cala Feola e dalle Piscine Naturali, questa proprietà rappresenta una rarità assoluta grazie alla sua piscina privata ad uso esclusivo, elemento che la distingue nel panorama immobiliare dell'isola di Ponza.
La villa è stata progettata per garantire comfort e indipendenza, rendendola perfetta per ospitare fino a 12 persone contemporaneamente. Gli ambienti sono organizzati in due zone distinte che gravitano attorno ai grandi spazi esterni comuni:
Corpo Principale (La Marina): Soggiorno luminoso con camino e ampie vetrate verso la piscina, cucinino attrezzato, tre camere da letto (tutte con aria condizionata) e due bagni. La disposizione su due livelli permette una gestione ottimale della zona notte.
Dependance e Bilocale (La Corte): Affacciati direttamente sui terrazzi, troviamo una camera matrimoniale con ingresso indipendente e bagno privato, più un ulteriore bilocale con soggiorno e camera matrimoniale. Soluzione ideale per garantire autonomia a ospiti o diversi nuclei familiari.
Pertinenze: Completa la proprietà una spaziosa cantina di 88 mq, fondamentale per il rimessaggio e le necessità logistiche stagionali. Il vero cuore della villa è l'area esterna, concepita per vivere appieno l'isola:
Piscina Esclusiva: Incastonata tra i tipici muri bianchi ponzesi, circondata da ampie terrazze solarium.
Zone Conviviali: Terrazzi panoramici per cene sotto le stelle con vista sul mare, area barbecue in muratura e docce esterne.
Logistica: A differenza della zona porto, Le Forna non ha limitazioni ZTL, facilitando la circolazione con auto e scooter.
Un Investimento ad Alta Rendita Gestito in Loco. Questa proprietà non è solo una dimora di lusso, ma un asset immobiliare ad alto rendimento: Il Valore della Piscina: A Ponza, le ville con piscina sono rarissime. Questo comfort garantisce una redditività decisamente superiore e un tasso di occupazione costante nei mesi stagionali.
Business Chiavi in Mano: Se desiderate mettere la villa a reddito nei periodi di inutilizzo, offriamo il nostro supporto professionale già attivo sul territorio. Ci occupiamo direttamente di ogni aspetto: dall'accoglienza (check-in e assistenza) alla manutenzione e pulizie, garantendovi un reddito elevato e sicuro senza alcuna preoccupazione operativa.
Un'opportunità unica per coniugare il piacere di una casa vacanze esclusiva con la sicurezza di un investimento solido, in una delle zone più amate e servite dell’isola.
