Descrizione
Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX propone: un appartamento di 4 locali con una deliziosa e tranquilla terrazza che offre completa privacy nel quartiere République di Puteaux. Scoprite questo appartamento di 102 mq (93 mq di superficie abitabile, 17 mq soppalco e 9 mq mansarda), situato al 6° e ultimo piano di un prestigioso edificio del 1993. Il soggiorno con soffitto a volta, che si estende su una terrazza privata, è senza dubbio il cuore dell'immobile. Il soggiorno, la cucina e la camera da letto principale sono accessibili sia dall'interno che dall'esterno, offrendo una disposizione fluida e piacevole per la vita di tutti i giorni. L'appartamento gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a negozi, al centro città e ai mezzi pubblici (stazione ferroviaria di Puteaux e linea 1 della metropolitana - Esplanade de La Défense a circa 10 minuti). La disposizione è funzionale: un ingresso con armadi a muro e bagno di servizio, una moderna cucina componibile (Leicht), un soggiorno di circa 30 mq, una camera da letto principale con ripostiglio e bagno privato con doccia, e una zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un WC separato. Una delle camere da letto presenta un ampio soppalco, che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo, e la mansarda, una caratteristica rara e utile, contribuisce all'atmosfera quasi "casalinga". Completano la proprietà un posto auto nel seminterrato e una cantina. In breve, un luminoso appartamento all'ultimo piano con ambienti eccezionalmente spaziosi che offre una qualità della vita davvero elevata, da non perdere. Il presente annuncio riguarda 3 unità situate in un condominio di 90 unità in totale e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia abitativa. Spese condominiali medie mensili dichiarate dal venditore: € 335 al mese (o € 4.020 all'anno). Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica E (271 kWh/m²/anno) e classe climatica B (10 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stephanie LEFAUCHEUX, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro delle Imprese di Nanterre con il numero 889763249, titolare di una tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: soggetto a regolamento di comproprietà. Numero di unità: 90. Quota media annua delle spese condominiali: € 4.020. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_33083774)
