Descrizione
In vendita, una magnifica proprietà di carattere risalente al 1604, che offre viste panoramiche sulle montagne del Luberon in un contesto tranquillo e incontaminato. La tenuta comprende due abitazioni separate (con contatori di elettricità e acqua indipendenti), situate su circa 7.800 m² di terreno completamente recintato, con una piscina a cloro in PVC rinforzato di 13 m x 4 m e un pozzo per l'irrigazione del giardino e l'approvvigionamento idrico della piscina. La casa principale, disposta su due livelli, offre ampi spazi con due soggiorni, una sala da pranzo, una cucina separata, quattro camere da letto e tre bagni. Beneficia di un'ampia terrazza con vista libera su un campo di lavanda e sul Luberon, un ex studio yoga di 45 m² con bagno con doccia e circa 20 m² di spazio adibito a ripostiglio. Tra i comfort si annoverano una stufa a pellet, aria condizionata reversibile in tutte le stanze, uno scaldabagno termodinamico e finestre in PVC con doppi vetri. Certificazione di Prestazione Energetica (APE) di classe B. La seconda casa offre un ampio spazio abitativo open space di circa 50 m² (soggiorno/sala da pranzo/cucina) esposto a sud e ovest, che si estende in due camere da letto, un bagno con doccia, una zona spogliatoio e un garage indipendente adibito a ripostiglio. I comfort includono aria condizionata canalizzata, camino a focolare chiuso e pannelli solari da 6 kW. Certificazione di Prestazione Energetica (APE) di classe C. Il giardino paesaggistico di 7.800 m², completamente recintato, beneficia di due punti di accesso (uno tramite cancello automatico) e permette di godere appieno della vista sul Luberon e sui campi circostanti. L'immobile è bifamiliare solo su un lato, senza alcun inconveniente, e un cortile interno separa nettamente le due unità abitative, rendendolo ideale per una famiglia numerosa, un progetto di ospitalità o un bed and breakfast. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
