Descrizione
Iad France - Tiphaine Bach presenta: Una rara opportunità a Sainte-Cécile-les-Vignes, a meno di 5 minuti a piedi dal centro del paese, questa bastide contemporanea, costruita nel 2001, si trova all'interno di uno splendido parco paesaggistico ed edificabile di 3.300 m². Con una superficie abitabile totale di 256 m², questa proprietà affascina immediatamente per la sua eccezionale qualità costruttiva, i materiali pregiati e lo stile decisamente tradizionale. La casa principale vanta ambienti spaziosi, tra cui una zona giorno open space composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina, per un totale di circa 85 m², completata da un locale di servizio sul retro e un laboratorio/ripostiglio. La zona notte comprende cinque camere da letto di dimensioni confortevoli (da 11 a 16 m²), due delle quali al piano giardino, ognuna con il proprio bagno. Al piano superiore, due ulteriori bagni, uno con hammam, completano la proprietà. In termini di comfort, la casa vanta caratteristiche di alta qualità: doppi vetri ad alte prestazioni, un camino con inserto, riscaldamento a pompa di calore con radiatori, aria condizionata per i mesi estivi e internet in fibra ottica. All'esterno, il giardino paesaggistico presenta rare specie di alberi e offre diverse zone relax. Tra queste, una piscina a sfioro di 12 x 6 metri, una dependance con cucina estiva e un salotto estivo di quasi 40 m². Sul retro della proprietà, un laghetto con pesci completa armoniosamente questo contesto eccezionale. Una proprietà davvero unica, che unisce una posizione eccezionale, assoluta tranquillità e la vicinanza immediata al centro del paese. Un vero e proprio rifugio di privacy, completamente appartato e riservato, questa rara proprietà è un gioiello nascosto nel cuore del paese. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe energetica C (indice 114) e classe climatica A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Tiphaine Bach, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro delle Imprese di Avignone con il numero 838592699, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_33095035)
