Descrizione
Presentiamo questa eccellente villa situata nella zona di Lombos Sul, tra Carcavelos e Parede, in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, dove lo stile di vita vicino al mare si combina con comodita urbana e forte potenziale di valorizzazione.
Distribuita su quattro livelli (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda), questa proprieta offre ampi spazi, funzionalita e versatilita, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Caratteristiche principali
4 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno privato;
Ampio soggiorno con camino, balcone sul giardino, sala da pranzo o ufficio, ampia mansarda con elevato potenziale per essere adattata a ufficio, palestra o 2 camere da letto.
Cucina attrezzata e funzionale
5 bagni
1 - Seminterrato o piano -1: ampio seminterrato con 47,7 m², bagno 3,7 m²; lavanderia 9,86 m²; camera da letto 11,5 m²; cantina vini 2,83 m², ideale per sala cinema, sala giochi, palestra o possibilita di trasformazione in appartamento indipendente con uscita indipendente sul giardino.
2 - Piano Terra: ampio soggiorno 41,4 m²; Hall 6 m² con balcone sul giardino; bagno di servizio 3,65 m²; camera da letto 11,15 m²; cucina attrezzata e funzionale 18,6 m².
3 - Primo Piano: suite con armadio 19,1 m², suite con 17,45 m² con balcone di 9 m², camera da letto con 12,45 m²; e camera da letto con 11,15 m² e bagno di 3,65 m².
4 - Ampia mansarda con 80 m², scala retrattile di accesso e luce naturale.
Piacevole giardino con barbecue esterno e area con possibilita di installare una piscina di 6x3m.
Una posizione che fa la differenza
A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Carcavelos
Vicino alla NOVA University - School of Business and Economics e alla futura Facolta di Medicina - Medical School e Facolta di Giurisprudenza.
A pochi minuti dal Parque dos Poetas e dal centro commerciale Oeiras Park Shopping Center.
Stazione ferroviaria nelle vicinanze a 5 minuti a piedi, con parcheggio gratuito.
Accesso rapido all'autostrada A5 collegamento diretto con Lisbona e Cascais.
Zona con negozi, servizi, cliniche, palestre e ampia offerta di ristorazione.
Punto di forza aggiuntivo:
Facolta di Medicina e Giurisprudenza a soli 5 minuti, rafforzando ulteriormente il potenziale di affitto e la futura valorizzazione.
Uno stile di vita unico
Vivere qui significa combinare il meglio di diversi mondi:
Passeggiate sul mare
Surf e tramonti indimenticabili
Ambiente tranquillo con tutto raggiungibile a piedi
Dinamica giovane, internazionale e cosmopolita
Forte potenziale di investimento
Elevata domanda di affitto da parte di studenti nazionali e internazionali
Eccellente per affitti di media e lunga durata
Zona in costante valorizzazione con nuovi sviluppi immobiliari
Rendimento costante e sicuro
Contesto premium
Vicino a scuole internazionali come St. Julian's School e Colegio Marista de Carcavelos
Infrastrutture sportive come il Pavilhao Desportivo dos Lombos (padel, basket, ecc.)
Club di tennis, palestre e ampie aree verdi
Lifestyle & comodita
Ristoranti di riferimento come A Pastorinha ed Eduardo das Conquilhas
Caffe, panetterie, gelaterie e terrazze
Mercati locali, fiere ed eventi estivi
Negozi e servizi a pochi minuti
Piu di una casa
Piu di una villa, questa e un'opportunita unica per vivere o investire in una delle zone piu valorizzate della linea di Cascais, dove qualita della vita, vicinanza al mare e potenziale di redditivita si incontrano.
Categoria energetica: C
