Descrizione
LA CIOTAT – Quartiere Baguier, zona residenziale di prestigio. Magnifico attico di lusso con 4 camere da letto, situato al 2° e ultimo piano – Complesso residenziale sicuro con parco e piscina. Nell'ambitissimo quartiere Baguier, nel cuore di un complesso residenziale sicuro con un maestoso parco e PISCINA, scoprite questo magnifico attico di 163 m² con 4 camere da letto, situato al 2° e ULTIMO PIANO, che offre un ambiente abitativo eccezionale tra natura e comfort moderni. Spazi eleganti e luminosi. L'appartamento comprende: un ampio e luminoso soggiorno/cucina di 76,5 mq, che si apre su due grandi terrazze esposte a sud e a ovest di 54 e 39 mq rispettivamente; una suite padronale con bagno privato con doccia e WC e una cabina armadio di 30 mq; due ulteriori camere da letto di 17 e 16 mq; un secondo bagno con doccia e WC separato; una dispensa adiacente alla cucina; e due pratici e discreti spogliatoi (non inclusi nella zona giorno). Tra le dotazioni di alta gamma, l'aria condizionata canalizzata reversibile. La residenza soddisfa gli standard RE2025, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Sono inclusi tre posti auto sotterranei, prenotabili a partire da gennaio 2028. Una proprietà rara, che coniuga prestigio, ampi spazi e una posizione privilegiata in mezzo alla natura, ideale come residenza principale di alta qualità o come eccezionale pied-à-terre a La Ciotat. ✨ Da non perdere! Proprietà esclusiva in questa zona! Spese di agenzia a carico del venditore. In un condominio di 16 unità. Non sono in corso procedimenti legali. Non soggetto ad Attestato di Prestazione Energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
