Descrizione
NUOVA PROPOSTA - VILLA CON DEPENDANCE - DRAGUIGNAN Lasciatevi conquistare da questa splendida proprietà che offre viste mozzafiato in un contesto tranquillo e ricercato. Situata su circa 1.000 m² di terreno terrazzato, questa villa di circa 167 m² offre ambienti spaziosi e una disposizione ideale: Piano terra: un accogliente ingresso, una luminosa sala da pranzo, una cucina separata completamente attrezzata, un accogliente soggiorno con camino, una suite padronale e un bagno di servizio separato. Primo piano: due camere da letto, un bagno e un bagno di servizio separato. L'intera casa è climatizzata per un comfort ottimale. Un ulteriore vantaggio: una dependance di due locali di circa 50 m², ideale per gli ospiti o come proprietà in affitto, composta da un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. All'esterno, potrete godere di: un'ampia terrazza coperta, una piscina tradizionale di 4 x 8 m (nuovo sistema di filtraggio), un garage di oltre 30 m², una cantina, un addolcitore d'acqua e due cancelli elettrici di alta qualità. Idealmente situato in una zona tranquilla e ambita, con negozi, scuole e servizi a meno di 5 minuti di distanza. Un vero gioiello per chi apprezza il panorama e la tranquillità! Attestato di Prestazione Energetica (APE): 195 (D) – Emissioni di Gas Serra (GHG): 7 (B). Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare. Spese a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: € 2.090 ~ € 2.840. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Valutazione dei rischi e dell'inquinamento: completata (null).
