Descrizione
In vendita: Complesso immobiliare eccezionale nel cuore del quartiere della Cattedrale, 84110 Vaison-la-Romaine. Situato in una delle zone più ambite di Vaison-la-Romaine (84110), il ricercatissimo quartiere della Cattedrale e del centro storico, questo caratteristico complesso immobiliare, con una superficie catastale di 638 m² e circa 480 m² di superficie abitabile, offre un notevole potenziale, sia come residenza principale, progetto professionale o investimento. Una rara opportunità sul mercato immobiliare, ideale per chi apprezza proprietà uniche ed eccezionali. Descrizione dell'immobile: Un superbo e straordinario loft di 140 mq, che vanta proporzioni generose e un'atmosfera contemporanea, inondato di luce. Comprende un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno; tre camere da letto con cabina armadio; due bagni con cabina doccia; tre servizi igienici; ampi armadi e ripostigli; porte finestre in ogni stanza che si aprono sull'esterno; riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile; Un grazioso annesso di 20 mq con punto acqua e camino antico, caratterizzato da piastrelle di cemento originali; due terrazze in legno di teak per un totale di 240 mq, tra cui aree coperte e scoperte, ideali per godersi il clima provenzale in completa privacy, con vista sul castello medievale di Vaison-la-Romaine e sulla Cattedrale – perfette per rilassarsi in ogni stagione; e tre spazi professionali o commerciali indipendenti, ideali per uno studio professionale, un'attività artistica o un progetto di locazione. Circa 60 m², 50 m² e 100 m². Un magnifico cortile di 280 m², piantumato con ulivi, che offre un ambiente tranquillo e autentico, tipicamente provenzale. Un garage privato di circa 25-30 m². Un'area esterna con cortile d'ingresso dotato di cancello automatico in ferro battuto. Un WC di 4 m². Un ripostiglio di 10 m². Vantaggi: Una rara combinazione di residenza privata di carattere e potenziale professionale, un progetto di ampio respiro. Posizione privilegiata in una zona tranquilla e storica, su una strada a senso unico con parcheggio gratuito e un negozio cooperativo biologico nelle vicinanze. Un immobile versatile, progettato per coniugare stile di vita e attività professionale. Adatto ad uso residenziale, attività professionale, affitto o sviluppo a uso misto. Rari e generosi spazi esterni, eccezionali nel cuore della città. Fascino provenzale con elementi storici conservati (ex fucina), che creano un'atmosfera unica. Questo immobile unico offre numerose possibilità di sviluppo e si rivolgerà a coloro che apprezzano spazi atipici. Offre molteplici opportunità immobiliari. Situato nella zona UB3 del Piano Regolatore Generale (PLU), si tratta di una zona urbana multifunzionale corrispondente alla periferia interna che circonda il centro storico, destinata alla densificazione. Principalmente destinata ad uso residenziale, questa zona può ospitare attività economiche compatibili con le funzioni residenziali. Non ci sono normative relative all'ingombro o all'indice di edificabilità. I progetti sono disponibili. L'impronta catastale è di 638 m², di cui circa 480 m² sono destinati ad abitabilità. Scoprite subito questo immobile unico; è uno spazio abitativo raro e stimolante con un grande potenziale. Questo complesso immobiliare offre un'atmosfera unica, dove il fascino del vecchio mondo si fonde con ampi spazi contemporanei. Contatto: +33 6 51 31 22 55.
