Descrizione
Aix-en-Provence, zona Pigonnet. Appartamento di 6 locali composto da: un ampio soggiorno di circa 30 mq, una cucina separata e attrezzata, due logge, quattro camere da letto, due bagni con doccia e due servizi igienici. È possibile ricavare una quinta camera da letto. La superficie abitabile totale è di 110,48 mq (secondo la legge Carrez), ma in realtà è di 122 mq, il che lo rende adatto a una famiglia numerosa o a professionisti come medici, commercialisti e altri, previa conferma da parte dell'amministrazione del condominio. Con i suoi 122 mq di spazio utilizzabile, questo spazioso appartamento si adatta facilmente alla vita quotidiana di chiunque. Situato nella zona di Pigonnet, vicino a tutti i servizi, scuole, ospedali e con facile accesso a strade e autostrade, questo appartamento gode di tutti i vantaggi che ci si aspetta da un quartiere dinamico e ben servito dai mezzi pubblici, che permette di raggiungere facilmente e rapidamente il centro città o le principali arterie stradali. Da non perdere! Questo immobile fa parte di un condominio di 205 unità, regolato dalla Legge n. 65-557 del 10 luglio 1965. Amministrazione: al momento non sono in corso procedimenti ai sensi degli articoli 29-1 A e 29-1 della Legge del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice francese dell'edilizia abitativa (CCH). Informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'immobile è offerto al prezzo di € 472.000, incluse le commissioni di agenzia a carico del venditore. Il tariffario è consultabile sul sito web di Immo Angels. Agente di marketing: Jean-Michel GENNA, iscritto al Registro delle Imprese (RSAC): 485 192 546 Salon de Provence, contattabile al numero: +33 7 50 46 19 72. Le commissioni di agenzia del 4,89% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 450.000. Situato in comproprietà di 205 unità. Quota media del bilancio provvisorio: € 2.718/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.510,00 e € 3.440,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente IMMO ANGELS: Jean-Michel Genna, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 485192546, Assicurazione di responsabilità professionale: GALIAN
