Descrizione
Iad France - Géraldine Laure propone: A pochi secondi dalle rive della Marna e a 10 minuti a piedi dalla stazione RER A di Joinville-le-Pont, questa casa familiare di circa 155 m² di superficie abitabile si trova in una zona tranquilla e molto ambita alla periferia di Parigi. Entrando, scoprirete una splendida, luminosa e accogliente zona giorno di 46 m², dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno e la sala da pranzo, pensati per i momenti di convivialità. Completa questo livello uno studio, ideale per lavorare da casa o dedicarsi a progetti personali, insieme a un WC separato. Il piano superiore comprende la zona notte con quattro comode camere da letto e un bagno dotato di vasca, doccia e WC, offrendo una disposizione funzionale per tutta la famiglia. Inoltre, il seminterrato rifinito offre un prezioso vantaggio: un garage, una lavanderia con doccia e un locale multiuso che può essere adattato a diverse esigenze (camera per gli ospiti, palestra, area ricreativa, ecc.). All'esterno, il giardino con la sua terrazza amplia piacevolmente gli spazi abitativi, perfetti per godersi le giornate di sole, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi in pace e tranquillità. Una casa equilibrata, accogliente e funzionale, ideale per una comoda vita familiare, che coniuga tranquillità e vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici, pur rimanendo vicina a Parigi. Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità situata in una comproprietà di sei unità in totale e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: €0 al mese (ovvero €0 all'anno). Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica C (indice 137) e classe climatica A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Géraldine Laure, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro Immobiliare di Créteil con il numero 849473434, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Soggetto a regolamento di comproprietà. Numero di unità: 6. Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_33163534)
