Descrizione
OPATIJA, LOVRAN - Villa di lusso con due unità abitative e piscina, a 300 m dal mare. Vi proponiamo una lussuosa costruzione di nuova realizzazione: una villa con due unità abitative separate e piscina, situata in una zona tranquilla della città, a pochi minuti a piedi dal mare e dal lungomare che si estende da Lovran fino a Volosko. La villa, con una superficie totale di 298 m², è stata progettata come una residenza moderna, con particolare attenzione alla spaziosità, alla privacy e al massimo comfort. Al piano terra si trova un ampio appartamento di 141 m² con tre camere da letto, due delle quali con bagno e cabina armadio, e un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e solarium con una splendida piscina a sfioro di 50 m². Al primo piano si trova un secondo appartamento di 113 m², con due camere da letto e un'ampia zona giorno. La grande terrazza offre una vista spettacolare sul Quarnero e sulle isole. Il terreno di quasi 600 m² è completamente paesaggistico e recintato, con un ampio vialetto d'accesso e parcheggio per quattro veicoli. La villa è progettata come due unità abitative completamente separate, ciascuna con il proprio ingresso e annesso ripostiglio. Gli interni sono in fase di finitura avanzata, il che offre al futuro proprietario la libertà di scegliere i materiali di finitura e l'arredamento secondo il proprio gusto. È costruita con materiali di alta qualità e dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, possibilità di pannelli solari), che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Ciò che rende speciale questa proprietà non è solo il suo design lussuoso, ma anche la sua posizione eccezionale. Il mare è a pochi minuti a piedi e il famoso lungomare vi porta lungo la costa attraverso Lovran, Ika, Ičići e Opatija fino a Volosko. Alle sue spalle si erge il Parco Naturale dell'Učka con i suoi sentieri escursionistici e ciclabili, mentre dalle terrazze della villa la vista spazia verso il Golfo del Quarnero e le isole di Krk e Cres, e tutta l'Istria, con la sua ricca offerta gastronomica e culturale, è facilmente raggiungibile. Questa villa a Lovran rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa di lusso o un investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell'Adriatico. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto. Denis Kaštelan Agente con licenza E- www.dux-opatija.com Arijana Traub Agente con licenza E- www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - villa di lusso con due unità abitative e piscina, a 300 m dal mare
