Descrizione
Progettata da un architetto tedesco con criteri propri, questa villa di 295 m² su un lotto di 814 m² si distingue per la coerenza della sua pianificazione e la qualità della sua esecuzione. Situata alla fine di una strada senza uscita, in totale silenzio e con orientamento sud, la proprietà offre condizioni di privacy e comfort difficili da trovare nella zona. La distribuzione si articola su un unico piano, garantendo comodità e accessibilità in tutti gli spazi. Il nucleo centrale della casa è il salone principale, a doppia altezza, con struttura di copertura a base di travi in legno curve a vista — elemento architettonico di carattere unico che definisce l'identità del complesso. Integrata in questo spazio, una galleria superiore originariamente concepita come biblioteca è attualmente utilizzata come ufficio. Da questo nucleo centrale, l'abitazione si sviluppa in modo simmetrico: da un lato, la suite principale con cabina armadio e bagno privato; dall'altro, tre camere aggiuntive, una delle quali con bagno privato e un altro bagno completo condiviso. Tutte le stanze sono orientate a sud con vista diretta sul Mediterraneo — nei giorni limpidi, la panoramica raggiunge Ceuta e la costa africana. Completano il piano una cucina, un bagno di cortesia, lavanderia e un ampio garage per un minimo di quattro veicoli. La casa dispone di carpenteria in alluminio di alta qualità con doppio vetro Climalit, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, insieme a climatizzazione e riscaldamento in tutta la proprietà. La copertura francese in legno nobile, di valore singolare, corona il complesso con distinzione. Il giardino, di carattere naturale e a bassa manutenzione, integra la proprietà nel suo contesto in modo armonioso. La villa dispone inoltre di una superficie aggiuntiva al piano terra di circa 295 m² in struttura già eseguita, offrendo una reale possibilità di ampliamento senza bisogno di grandi lavori.
