Descrizione
Proprietà eccezionale con due case, piscina riscaldata e vista libera – Luberon, Saint-Saturnin-lès-Apt. Nel cuore della rinomata regione del Luberon, nel comune di Saint-Saturnin-lès-Apt, vicino a tutti i servizi, questa rara proprietà offre una vista eccezionale esposta a sud in un contesto tranquillo ed elevato. Comprende due unità abitative indipendenti: una casa principale di circa 170 mq con un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, terrazze e un pergolato bioclimatico con vista sulla piscina riscaldata, oltre a tre camere da letto, tra cui una suite padronale con balcone privato e vista mozzafiato. La seconda casa offre circa 150 mq, ideale per un progetto di affitto o per una famiglia, con un piano superiore già trasformato in un appartamento con due camere da letto. L'intera proprietà sorge su un terreno boschivo con annessi, garage, piscina riscaldata e parcheggio, e beneficia di finiture di alta qualità, che la rendono ideale come residenza principale o secondaria nel Luberon. Queste ville sono in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier Prestige a Ménerbes 84580. Sono composte da: ---CASA PRINCIPALE --Piano terra-- Ingresso con armadi a muro 11,5 m² WC con lavabo 1,5 m² Soggiorno aperto sulla sala da pranzo e cucina attrezzata 78 m² Lavanderia 8,5 m² --Primo piano-- Disimpegno 4 m² Camera padronale con cabina armadio, bagno, doccia, WC 32 m² Camera da letto 13,5 m² Camera da letto 12 m² Bagno con doccia 3,5 m² WC 1,5 m² -- Piscina riscaldata 10,5 x 4 m (Copertura avvolgibile / Trattamento al sale) -- Pergola bioclimatica -- Terrazza coperta -- Garage piastrellato -- Pannelli solari con batteria -- Addolcitore d'acqua -- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore -- Zanzariere su tutte le aperture --- CASA SECONDARIA --Piano terra-- Locale con stufa a legna e WC separato 109 m² --1° piano-- Soggiorno 13,5 m² Cucina 10 m² Camera da letto 13,5 m² Corridoio 2 m² Bagno con doccia 4 m² WC 1,5 m² -- Garage doppio -- Posto auto coperto per 2 auto. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.114,00 e € 1.507,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
