Descrizione
SACLAY PLATEAU - CASA IN VENDITA - Proposta da AGPI. Scoprite questa affascinante casa familiare situata in una tranquilla e ambita strada senza uscita, ideale per chi cerca una casa ben tenuta, funzionale e confortevole. Con 196 mq di superficie abitabile e situata su un lotto di 353 mq, questa casa offre uno stile di vita ricercato, tranquillo, funzionale e perfettamente adatto a una famiglia. Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a una splendida zona giorno open space di circa 51 mq, composta da una cucina in stile americano completamente attrezzata, un accogliente soggiorno con camino e una graziosa veranda/sala da pranzo ben isolata. Questo spazio si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una zona giorno luminosa e invitante. Un WC con lavabo completa questo livello. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale con bagno con doccia, uno studio o camera per bambini e un bellissimo bagno recentemente ristrutturato con doccia. La mansarda offre un'ulteriore camera da letto, perfetta come ripostiglio. La proprietà comprende anche un garage annesso con zona lavanderia, officina, addolcitore d'acqua e cantina vini sotto il garage: un vero vantaggio per il comfort quotidiano. All'esterno, il giardino ben curato include un barbecue, una legnaia e un sistema di raccolta dell'acqua piovana. Asili nido e scuole primarie sono raggiungibili a piedi nel villaggio, e gli autobus collegano le scuole medie di Buc, il LFA (Lycée Français d'Aquitaine) e le scuole superiori di Versailles. La futura linea 18 della metropolitana valorizzerà ulteriormente l'attrattiva della zona. Una fantastica opportunità da scoprire con AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, specialisti nell'altopiano di Saclay e nella valle di Chevreuse. Le commissioni di agenzia del 3,36% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 565.000. Classe energetica D, classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.043,00 e € 2.766,00. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
