Descrizione
Manziana situata tra il parco della caldara e il bosco di Macchia Grande magnifica proprietà unica nel suo genere che offre una residenza signorile e spaziosa coniugando comfort e raffinatezza. La villa unifamiliare, di circa 250 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli, con ambienti luminosi e accoglienti grazie alle numerose porte finestre che collegano gli spazi interni con il verde circostante. Al piano terra, un ampio doppio salone con camino crea un'atmosfera elegante, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera padronale, una cameretta con balcone e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano sottotetto, si trova un ambiente luminoso e versatile, che attualmente funge da terza camera e studio, completo di un bagno spazioso e di un terrazzo verandato. Al piano seminterrato, la taverna con grande camino in pietra crea un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da una lavanderia, un elegante bagno con vasca e doccia separate e un ampio garage di circa 38 mq. All’esterno, il portico che circonda la villa, con i suoi archi e colonne in stile, offre un’area ombreggiata perfetta per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di allarme. A pochi passi, una dependance di circa 195 mq calpestabili si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un grande salone con camino, cucina a vista e una camera, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali con parquet, un ripostiglio e due bagni. L’intera proprietà è arricchita da soffitti con travi in legno, che aggiungono un tocco di autenticità e carattere. Il terreno di circa 45.000 mq è un angolo di paradiso, con alberi da frutto, circa 150 ulivi secolari e 70 piante di nocciolo, oltre a una parte boschiva che regala un'incantevole privacy e tranquillità. Un viale alberato conduce all’ingresso, offrendo una vista suggestiva sulla proprietà. La proprietà dista 20 km dal mare, 11 km dal pittoresco lago di Bracciano, 14 km dalle terme di Stigliano e 50 km da Roma. La sua ampiezza e le caratteristiche uniche offrono non solo un'opportunità ideale per famiglie che cercano indipendenza e tranquillità, ma anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva immersa nel verde. Questa raffinata proprietà, con la sua eleganza senza tempo, rappresenta una vera e propria oasi di lusso e serenità.
