Descrizione
Incantevole appartamento di 67 mq situato in un bellissimo palazzo in stile haussmanniano, recentemente ristrutturato, una vera rarità nel quartiere di Puteaux. Non si tratta di un semplice appartamento, ma di un luogo ricco di storia, dove la muratura, le proporzioni e l'architettura d'epoca sono state preservate e valorizzate. Soffitti alti, proporzioni eleganti e il fascino d'epoca evocano l'autenticità dei bellissimi palazzi parigini dei primi del Novecento. Originariamente configurato come un appartamento con due camere da letto, è stato riprogettato come un ampio e luminoso doppio soggiorno con tre grandi finestre, offrendo ora una zona giorno luminosa e ariosa di 31 mq. Attualmente comprende una comoda camera da letto, ma può essere facilmente riconfigurato come un vero e proprio appartamento con due camere da letto e una seconda camera, come originariamente previsto. L'appartamento gode di doppia esposizione, offrendo luce naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera particolarmente piacevole. L'attuale camera da letto, affacciata sul cortile interno, gode di assoluta tranquillità e di una vista libera alberata, una rarità in un contesto urbano. Due camini d'epoca, sebbene non funzionanti, sono stati conservati, esaltando il carattere degli ambienti e richiamandone il fascino senza tempo. Una cantina molto ampia, rara in questa zona, completa la proprietà e offre un prezioso spazio di stoccaggio. Il soggiorno è un vero e proprio salone, ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi un ambiente elegante e tranquillo. La proprietà comprende anche una camera da letto di oltre 13 mq, una cucina separata, un bagno e un WC separato. L'attestato di prestazione energetica può essere facilmente migliorato fino alla categoria D sostituendo gli attuali radiatori. Situata a 8 minuti a piedi dalla linea del tram T2, offre un rapido accesso a La Défense in pochi minuti e al cuore di Parigi in circa 20-25 minuti con i mezzi pubblici. Una proprietà rara, ideale per gli amanti della pietra, dell'architettura e dell'autenticità, alla ricerca di una casa elegante, vivace e ricca di carattere alla periferia di Parigi. Foto in arrivo. Situata in un condominio di 10 unità. Quota media del budget provvisorio: € 2.000/anno. Nessun procedimento legale in corso. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente La Galerie Immobilière: Jean-François Casteras, Agente Immobiliare (Ditta individuale)
