Descrizione
ESTREMAMENTE RARO! Serre-Chevalier 1400, in posizione sopraelevata rispetto alla città, vicino alle piste e ai servizi, un magnifico e autentico chalet dall'architettura eccezionale. Una proprietà davvero unica! Superbo e spazioso soggiorno con soffitto a cattedrale, travi a vista e pavimenti antichi, splendido camino, ampia terrazza con barbecue e stufa a legna, cucina attrezzata (pietra bordeaux, piano cottura Gaudin, ecc.), sala da pranzo, ampio ingresso con spogliatoio e bagno di servizio, lavanderia, 1 grande suite padronale con bagno jacuzzi e 2 spogliatoi, dispensa. Al piano superiore, accessibile tramite una sontuosa e ampia scala antica in legno, un grande open space con terrazza e vista mozzafiato sul comprensorio sciistico, 2 suite con balconi, spogliatoi, bagni con doccia e servizi igienici. 1 camera per bambini dall'atmosfera accogliente e rustica. Materiali rari: legno antico, terracotta, pietra lavorata... Offerto completamente arredato e decorato (mobili antichi, pezzi rari provenienti da catene montuose di tutto il mondo). Posizione ideale: massima esposizione al sole, vista panoramica a 180°. Parcheggio privato. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. L'intero chalet è composto da due unità abitative completamente indipendenti; in vendita è solo la parte superiore (livelli 1 e 2). Ottimo potenziale di rendita. Le commissioni di agenzia del 4,74% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 1.900.000. Classe energetica C, classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2023: tra € 1.500 e € 1.800. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Licenza professionale: CPI13102024000000099
