Descrizione
A pochi minuti da villaggi e strade principali, questa proprietà a La Cadière-d'Azur offre uno stile di vita tranquillo e tipicamente provenzale. Situata su un superbo terreno recintato e boscoso di circa 5.000 m², la casa gode di un ambiente naturale con ulivi, giardini terrazzati, zone relax e una splendida vista aperta sulle colline. La casa a un solo piano offre circa 133 m² di superficie abitabile. Fin dal momento in cui si varca la soglia, si scopre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita familiare o come tranquilla seconda casa. Dispone di un luminoso soggiorno, una cucina recentemente ristrutturata con apertura verso l'esterno, quattro camere da letto, uno studio, due bagni con doccia, due servizi igienici, una dispensa e un garage con ripostiglio. La disposizione su un unico piano, molto ricercata in questa zona, consente un facile passaggio tra gli ambienti interni e l'esterno. All'esterno, diverse aree sono state progettate per godere appieno del contesto: una piscina di acqua salata, varie terrazze, un campo da bocce e un ampio parcheggio. Il rivestimento della piscina è stato recentemente sostituito e la proprietà gode di completa privacy. Completa la proprietà un appartamento separato di due locali (circa 24 mq). Può ospitare familiari e amici, fungere da ufficio domestico o fornire ulteriore spazio abitativo indipendente. Questa proprietà si rivolge sia a una famiglia in cerca di tranquillità, sia a un acquirente alla ricerca di un'affascinante casa vicino alla costa. Tra le caratteristiche principali si annoverano un raro lotto di terreno di queste dimensioni, una casa a un solo piano, una piscina recentemente ristrutturata, un ambiente naturale tranquillo e una splendida atmosfera provenzale. Le spese di agenzia del 4,49% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 947.500. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2023: tra € 2.010,00 e € 2.770,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente immobiliare LE CASTEL: Grégory ARANEO, Agente Immobiliare (Ditta individuale)
