Descrizione
KW PARTNERS presenta questa NUOVA PROPOSTA: una casa bioclimatica progettata da un architetto – Certificato di Prestazione Energetica A – a pochi passi dalla metropolitana – VILLEJUIF € 1.144.000 (spese di agenzia incluse). A pochi passi dal centro di Villejuif e dalla metropolitana, questa nuovissima casa bifamiliare, progettata da un architetto e immersa in un ambiente bioclimatico, offre un raro contesto abitativo, che coniuga design contemporaneo, comfort moderno ed eccezionali prestazioni energetiche (Certificato di Prestazione Energetica A). Con una superficie di 207,46 m², la casa è stata progettata per ottimizzare la luce naturale e la spaziosità. Entrando, si scopre un'ampia zona giorno open space di circa 50 m², calda e luminosa, che si estende su un giardino secco bioclimatico accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Questo spazio esterno di facile manutenzione è collegato da un'elegante passerella-scala che unisce legno e metallo, una vera e propria firma architettonica. Pochi gradini conducono a una cucina abitabile di 40 m², completamente attrezzata con materiali ed elettrodomestici di alta gamma. Si apre direttamente su un'ampia terrazza, ideale per godersi le giornate di sole con familiari e amici. Il primo piano offre un'armoniosa zona notte con quattro luminose camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato, proponendo una disposizione comoda e funzionale per la vita familiare. Al piano superiore, la casa rivela una suite padronale concepita come una vera oasi di pace: una camera da letto di 16 mq, un bagno privato, un WC separato, una cabina armadio e una terrazza continua esposta a sud-ovest. Questa nuova casa beneficia di riscaldamento elettrico a convezione autonomo, produzione autonoma di acqua calda sanitaria, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche e un vespaio, garantendo comfort termico, isolamento ottimale e tranquillità quotidiana. Un ampio posto auto completa la proprietà. Una casa rara e stimolante, ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, efficiente dal punto di vista energetico e luminosa, a pochi passi dalla metropolitana e alla periferia di Parigi. Per maggiori informazioni, contatta il tuo agente Keller Williams al numero +33 7 81 33 51 31 o via e-mail all'indirizzo adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC: n. 951 306 307 EI Parigi. Non esitate a seguire la vostra agenzia KW PARTNERS sui social media per ulteriori notizie. * INSTAGRAM: kw_partners * FACEBOOK: Keller Williams Partners * LINKEDIN: KW Partners. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Classe energetica A, Classe climatica A. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 695,00 e € 695,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente KW PARTNERS: Adrien TRACANELLI, Agente di vendita (Ditta individuale)
