Descrizione
Louise Mevrel presenta una casa indipendente con grande potenziale, situata in una strada tranquilla nel ricercatissimo quartiere di Charentonneau, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici (a 3 minuti a piedi da Place René Coty e a 11 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Maisons-Alfort Stade). La casa è così composta: - Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, cucina separata completamente attrezzata, disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, un bagno e un WC separato. - Primo piano: disimpegno con ripostiglio, due camere da letto, tre locali che possono essere adibiti a vari usi (uno dei quali potrebbe essere facilmente trasformato in un'ampia camera da letto/cabina armadio/ufficio) e un bagno con doccia e WC. - Accesso indipendente al seminterrato completo e a un garage doppio. La proprietà dispone inoltre di un cortile anteriore con terrazza e di un giardino sul retro. Certificazione di Prestazione Energetica (APE) classe F. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard tra € 2.730 e € 3.750, indicizzati al 2021. Per fissare un appuntamento e discutere del vostro progetto, si prega di contattare Louise MEVREL al numero +33 6 62 51 42 00 o via e-mail all'indirizzo l.mevrel@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare un appuntamento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Louise MEVREL, agente di vendita registrato (RSAC CRETEIL 919474056) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale sociale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 412776 - Questo professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Louise MEVREL (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 919474056 - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
