Descrizione
Villa di lusso in vendita in Croazia – Esclusiva proprietà in un resort recintato a Malinska, Isola di Krk. Questa eccezionale villa di lusso in vendita in Croazia offre la perfetta combinazione di privacy, eleganza e comfort supremo sulla splendida costa adriatica. Con una generosa superficie lorda di 200 metri quadrati, questa imponente proprietà è immersa in un tranquillo e ambito quartiere di Malinska, sull'isola di Krk, a soli 1.000 metri dal mare cristallino. Costruita su un ampio terreno di 726 metri quadrati, la proprietà offre un equilibrio impeccabile tra design architettonico moderno e un autentico stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta eccezionale per acquirenti internazionali esigenti alla ricerca di immobili di pregio in Croazia. Piano terra a pianta aperta pensato per la socializzazione e la vita all'aperto. L'interno di questa lussuosa villa in Croazia è elegantemente suddiviso in due piani funzionali e finemente arredati, progettati per massimizzare la fluidità degli spazi e la luce naturale. Il piano terra si apre su un ampio spazio abitativo a pianta aperta che combina un ampio soggiorno e una cucina moderna di alta gamma con una luminosa zona pranzo. Enormi pareti vetrate a tutta altezza collegano senza soluzione di continuità gli interni con un'ampia terrazza coperta dotata di una cucina estiva completamente attrezzata, creando l'ambiente ideale per cene in famiglia all'aperto e per intrattenere gli ospiti. Questo livello ospita anche un'elegante camera per gli ospiti, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Santuario d'élite al piano superiore con jacuzzi privata e ampia terrazza con vista mare. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente progettato come un'oasi privata di relax. Questo livello presenta due lussuose suite padronali, ognuna con il proprio bagno privato e finiture di pregio. Il fiore all'occhiello di questo piano è una spettacolare e spaziosa terrazza di 67 metri quadrati che offre una vista panoramica mozzafiato sullo scintillante Mar Adriatico. Questo ampio spazio esterno è dotato di un solarium privato e di una jacuzzi di lusso di altissimo livello, offrendo un ambiente impareggiabile per ammirare le stelle e rilassarsi al massimo sopra il paesaggio mediterraneo. Oasi privata edonistica con giardino e grande piscina. Gli spazi esterni di questa proprietà di pregio sono stati meticolosamente progettati per fungere da paradiso edonistico privato durante i caldi mesi estivi. Il fulcro del giardino, splendidamente curato, è una grande piscina di 40 metri quadrati, delimitata da un'ampia e moderna area prendisole. Completato da una cucina esterna, pregiati solarium in pietra e un'elegante vegetazione mediterranea autoctona, questo cortile sicuro garantisce la massima privacy e il massimo comfort sia per i residenti che per gli ospiti. Servizi esclusivi in un complesso residenziale recintato e alto potenziale di investimento immobiliare. La villa fa parte di un esclusivo resort privato, attentamente progettato e composto da sole cinque case di lusso. I proprietari godono di un accesso esclusivo a una straordinaria gamma di servizi comuni privati, non accessibili al pubblico, pensati per attività ricreative e intrattenimento intergenerazionale. Questo resort sicuro comprende campi da tennis e da basket professionali, un campo da minigolf, un campo da bocce tradizionale, una palestra all'aperto completamente attrezzata e un parco giochi per bambini sicuro e dal design moderno. Questa eccezionale micro-posizione, combinata con servizi benessere a cinque stelle e caratteristiche uniche del resort, rende la villa un'eccezionale opportunità di investimento. È perfetta per il piacere personale o per ottenere rendimenti eccezionali nel mercato degli affitti turistici di lusso di fascia alta. Rif.: RE-U-47828 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, ripostiglio, palestra, spa, giardino, moderno
