Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Embrun presenta questa casa da ristrutturare, situata nel cuore del centro storico. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6781-CLG (Link diretto alle foto). Posizione e contesto: Situata in una zona molto ambita di Embrun, questa proprietà gode di una posizione centrale pur offrendo un ambiente tranquillo. Nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e scuole, dista solo 10 minuti di auto dal Lago di Serre-Ponçon, un vero gioiello delle Hautes-Alpes. La stazione ferroviaria di Embrun è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi. Descrizione degli interni: Questa casa è un ex hotel di circa 400 m², che necessita di una ristrutturazione parziale e offre un notevole potenziale per una trasformazione su misura. Comprende diversi spazi abitativi. La proprietà attualmente include: un appartamento con 3 camere da letto al piano giardino; un appartamento con 1 camera da letto al primo piano; un appartamento con due locali mansardati; Cinque camere da letto indipendenti con bagno privato, cucina e soggiorno in comune con stufa a legna. Numerose possibilità di sviluppo sono disponibili: casa indipendente, unità in affitto o anche un progetto professionale come un bed and breakfast o un gîte. Vantaggi esterni: la proprietà sorge su un lotto di 684 m², recintato e paesaggistico, esposto a sud, offrendo un giardino nel cuore della città. Sono inoltre disponibili diverse cantine e spazi di deposito. Caratteristiche aggiuntive: il riscaldamento è attualmente fornito da una caldaia a gasolio, una stufa a legna e radiatori elettrici. -- -- Al vostro servizio: Charlène LAGIER - +33757902553 Riferimento: 6781-CLG L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le spese del venditore del 4,49% incluse nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
