Descrizione
Villa Liberty con Uliveto - Una Dimora Storica di Charme
Abitaservice vende in esclusiva questa straordinaria villa in stile liberty risalente ai primi del novecento, un capolavoro architettonico di circa 300 m² commerciali perfettamente conservato con giardino e terreno di circa 1500mq. a 880.000 euro trattabili. A soli pochi chilometri dal centro di Lucca, si trova in posizione strategica per fare anche delle belle passeggiate lungo il fiume Serchio. La proprietà si sviluppa su due piani più seminterrato, offrendo 13 locali e 280 m² calpestabili di spazi eleganti e funzionali. Ogni ambiente respira storia e raffinatezza, con dettagli originali e dipinti che raccontano il fascino del passato. Il seminterrato è stato sapientemente trasformato in una taverna esclusiva tutta in pietra: una sala da pranzo con angolo bar, una cucina caratteristica con camino e forno a legna funzionanti, dispensa, cantina e stanza lavanderia. Il piano terra accoglie l'ingresso sul retro della villa con scale di collegamento e ripostigli mentre si accede all'ingresso principale da alcuni scalini sulfronte della villa. Al primo piano il doppio soggiorno affrescato si apre su un terrazzino collegato al giardino dove troviamo un bellissimo pergolato per ospitare pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi oltre una grande cucina luminosa, un bel tinello, un bagno di servizio ed uno studio. Il secondo piano ospita quattro camere da letto, due bagni completi ed uno studio con accesso ad un terrazzino. I pavimenti in quasi tutte le stanze sono di pregio, originali del Tessieri. Il sistema di riscaldamento è con gas naturale ed insieme all' impianto di condizionamento garantiscono comfort in tutte le stagioni. L'orientamento Nord, Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale in ogni ambiente. Il giardino che si sviluppa sui quattro lati della villa, di circa 1.500 m², è un vero paradiso: ospita un uliveto circa 60 piante di ulivo in produzione, due garages posizionati strategicamente, una tettoia con tre posti auto coperti, una stanza con lavatoio, predisposizione per barbecue con girarrosto e una pergola sul retro ideale per pranzi e cene all'aperto. Un ampio spazio esterno versatile e affascinante, un tempo utilizzato anche per tenere cavalli. Classe energetica G con consumo di 341,00 kwh/m² anno. Lo stato di conservazione è ottimo, frutto di una manutenzione attenta nel corso degli anni. Soltanto da ridipingere l'esteno della villa. **Prezzo richiesto: 880.000 euro trattabili** - Un'opportunità rara per chi ricerca una dimora storica con carattere, circondata dalla natura e dotata di ogni comfort moderno, a soli 6km dalla città di Lucca.
