Descrizione
Situata nell'ambita zona residenziale di Val d'Albian, questa casa unifamiliare, ampliata nel 2019 con la consulenza di un architetto, offre ambienti spaziosi, abbondante luce naturale e un ambiente abitativo privilegiato, tranquillo ma al contempo vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. Costruita su un lotto di 550 mq con alberi secolari e fiori, la casa offre oltre 320 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. L'ampliamento contemporaneo, completato nel 2019, crea un vero senso di spazio e luminosità grazie alle sue generose proporzioni, alle ampie finestre che si aprono sul giardino e alle finiture di alta qualità. L'ampio soggiorno con soffitto a volta, che si estende su una terrazza affacciata sul giardino, costituisce il cuore caldo e accogliente della casa. La cucina, valorizzata da un tetto modulare in vetro, si integra armoniosamente in questo spazio abitativo conviviale ed elegante. La casa dispone ora di quattro camere da letto, diverse zone giorno e di lavoro, nonché di un piano terra multifunzionale che comprende una sala giochi o palestra, uno studio, un laboratorio, una lavanderia, un hammam e una cantina. Grazie all'accesso indipendente dalla strada, questo livello offre anche un eccellente potenziale per un'attività professionale o per la creazione di un appartamento separato. La parte ampliata beneficia di recenti interventi di ammodernamento e di un elevato livello di comfort: un nuovo tetto completato nel 2020, una caldaia a condensazione Frisquet installata nel 2019 con riscaldamento a pavimento, doppi vetri di sicurezza e isolamento ad alte prestazioni (Certificato di Prestazione Energetica C). L'abitazione originaria, in perfette condizioni e ben tenuta, potrebbe beneficiare di un leggero restyling per armonizzarsi con l'estetica più contemporanea e le caratteristiche quasi nuove dell'ampliamento del 2019. Questa evoluzione rivelerà tutto il potenziale e la coerenza di questa proprietà familiare dalle generose proporzioni. Il giardino, ricco di fiori e alberi, comprende anche un capannone registrato che potrebbe essere convertito e facilmente ospitando l'aggiunta di una piscina. Diversi posti auto esterni completano la proprietà. Situata nelle immediate vicinanze delle università e dei centri di ricerca dell'altopiano di Saclay, della foresta, degli impianti sportivi, delle piste ciclabili, della linea ferroviaria suburbana RER C e della futura linea 18 del Grand Paris Express, questa casa rappresenta una rara opportunità per una famiglia in cerca di spazio, luce e un'elevata qualità della vita in un ambiente privilegiato. Questo annuncio è presentato da Hélène GALLIEZ - SAS - NoRSAC: 791499338, iscritta al Tribunale Commerciale di Parigi - Annuncio preparato e pubblicato da un agente immobiliare -
