Descrizione
In un prestigioso residence di nuova costruzione, scoprite questo superbo appartamento familiare di 4 locali di circa 91 m² situato al 2° piano, con un balcone di 14 m² esposto a nord-ovest. L'ingresso con ripostiglio conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si estende sul balcone di 14 m², offrendo un vero e proprio spazio abitativo all'aperto. La zona giorno e la zona notte sono chiaramente separate. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia, un bagno principale e un WC separato. La disposizione è ottimizzata per il massimo comfort quotidiano. Vantaggi • Appartamento familiare di 91 m² • Balcone di 14 m² – naturale estensione del soggiorno • Secondo piano di un intimo edificio di 3 piani • 3 ampie camere da letto • Camera padronale con bagno con doccia • Bagno + WC separato • Layout familiare ottimizzato con separazione giorno/notte • Residenza nuova di alta gamma con finiture di qualità • 1 posto auto sotterraneo incluso • Spese notarili offerte (offerta valida) Trasporti • Stazione RER A – Champigny nelle vicinanze • Accesso rapido a Parigi – 25 min tramite RER A • Autobus nelle immediate vicinanze • Accesso alle autostrade A4 e A86 in pochi minuti Qualità della vita • Champigny-sur-Marne, una città dinamica e in rapida espansione • Rive del fiume Marna raggiungibili a piedi per passeggiate e sport acquatici • Negozi, mercato, scuole e asili nido nelle vicinanze • Parc du Tremblay e centro ricreativo a pochi minuti di distanza Spese notarili e garanzie del costruttore ridotte. Nessuna commissione di agenzia, certificato BBC (Edificio a basso consumo energetico), conforme a RT 2012/RE 2020, bassi costi di gestione. Beneficerete inoltre delle più recenti normative in materia di acustica, che garantiscono l'assenza di rumori provenienti dall'esterno o dai vicini. Gli appartamenti sono collegati al vostro smartphone grazie al sistema di domotica (tapparelle, riscaldamento, allarme, ecc.). Le foto hanno lo scopo di illustrare un concetto architettonico che potrebbe essere soggetto a modifiche. Prenotazioni su richiesta. Disponibile 7 giorni su 7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE. Spese a carico del venditore. Non soggetto ad attestato di prestazione energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé, Agente di vendita (Ditta individuale)
