Descrizione
Incantevole casa in posizione tranquilla con PISCINA RISCALDATA - a 10 minuti dal centro città, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole. Nel cuore di una zona tranquilla e ambita, scoprite questa splendida casa a graticcio degli anni '30, ricca di fascino e carattere, costruita su un terreno di 735 m² con piscina riscaldata. La casa offre stanze spaziose e una disposizione ideale per una famiglia. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato con doccia e un WC separato con lavabo. Il primo piano comprende due camere da letto, una con terrazza privata e l'altra con bagno privato, oltre a un bagno con doccia e un WC separato. Al secondo piano, troverete altre due camere da letto, uno studio, un bagno con WC e un ampio spazio di stoccaggio. Al piano giardino, una superba zona giorno con ampio soggiorno e camino si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Completano questo livello una lavanderia, un locale caldaia e una dispensa. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino paesaggistico con piscina riscaldata, oltre a due posti auto esterni. Caratteristiche principali: zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi; piscina riscaldata; pompa di calore installata nel 2020; tetto rifatto nel 2000; doppi vetri parziali; casa familiare di carattere con stanze spaziose; una rara proprietà che unisce fascino d'epoca, comfort e una posizione privilegiata. Le spese di agenzia del 2,71% IVA inclusa sono a carico dell'acquirente (€ 1.290.000 escluse le spese). Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: Stéphanie HETRE, iscritta al Registro delle Imprese di Pontoise con il numero 488 800 186. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per concordare la visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
