Descrizione
Iad France - Mégane Pasini presenta: Immersa in un contesto privilegiato e riservato, nel cuore di una zona molto ambita, a pochi passi da scuole private e dall'ospedale, questa straordinaria casa progettata da un architetto, ispirata allo stile californiano e costruita nel 1977, affascina fin dal primo istante con la sua eleganza, le generose proporzioni e la qualità costruttiva. Progettata con materiali pregiati e sostenibili, questa proprietà familiare offre luminosi spazi abitativi che si aprono sulla natura e su un giardino paesaggistico con una piscina di 12x5 metri. Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo di 45 mq che si apre su una terrazza con vista libera sul giardino esposto a sud e sulla piscina. Una cucina semi-aperta si collega alla sala da pranzo, e vi è anche un locale lavanderia/ripostiglio. Un ampio ufficio di 14 mq con vista sul giardino, insieme a un guardaroba e un WC, completano questo livello. Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, ognuna con accesso al balcone, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni con vista sul giardino e sulla piscina. Qui si trovano una suite padronale con bagno con doccia, due camere da letto con armadi a muro e bagno con doccia, e un WC separato. A completare questo piano, progettato per il comfort di tutta la famiglia, c'è una suite padronale di oltre 30 mq composta da una seconda suite con cabina armadio, bagno e WC separato. Nel seminterrato, si trovano un garage doppio, un'ampia stanza riscaldata di 35 mq con finestra e armadi a muro, una cantina e un locale di servizio. All'esterno, il fascino è immediatamente evidente nell'ampio e appartato giardino paesaggistico che circonda la proprietà e la piscina, un vero invito al relax in un ambiente intimo e verdeggiante. La proprietà dispone di un ampio parcheggio, con un posto auto coperto per due auto e due casette da giardino. Una proprietà rara dal carattere distintivo in questa zona tranquilla e ricercata. Ideale per gli amanti dell'architettura e delle case familiari con caratteristiche di alta qualità. Questo immobile è aperto alla collaborazione tra agenzie immobiliari e professionisti del settore; vi prego di contattarmi se avete un potenziale acquirente. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica dell'immobile: classe energetica D (indice 153) e classe climatica D (indice 33). Informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile, incluso l'obbligo legale di rimuovere la vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Mégane Pasini, agente immobiliare indipendente (senza fondi di garanzia), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al RSAC di Meaux con il numero 819507104, titolare della tessera di agenzia immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_33291338)
